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1491/12: Prognosen: Orientierung, Richtung gebende Hinweise im Zeitpunkt der Verwaltungsübernahme mit “offener Baustelle”

Im Zeitpunkt der Verwaltungsübernahme des Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte war das so richtig “sonnenklar” noch nicht. Das war kurz vor dem 31.12. des letzten Jahres. Jetzt verziehen sich die Wolken am Himmel, er bricht auf und die Sonne der Klarheit strahlt. Denn das Dachgeschoss ist groß. So groß, dass es sich in der ansonsten aus weiteren, lediglich nur 8 Einheiten eher omnipotent, besser omnipräsent ausnimmt. Ja, es ist ein Dachgeschoss mit mehreren Etagen, einer Riesen-Dachterrasse und es ist durchgestylt bis zu einem glamourösen Gesamtganzen. Wer hier wohnt, kann es sich auch leisten. Es wurde viel Geld dort verbaut. Aber wann “groovt” das fertige Haus?
1490/12: Foto des Tages: EDEKA hatte sie schon fertig gedruckt, tja!

EDEKA_Kreuzfahrtflyer
1489/12: Alltag: Aus dem download-Center direkt zur Verfügung gestellte hilfreiche Formulare #Support #Formularcenter
Ach ja, ich muss heute unbedingt noch “die Steuern” machen…. #Stoßseufzer eines Steuerpflichtigen
Der Januar ist ein Monat der jährlichen Neuorientierung. Ich weiß gar nicht mehr, wo ich diesen Vordruck mal fand. Jetzt trägt er allerdings die aktuelle Jahreszahl, kann direkt ausgefüllt und abgeschickt werden.
1488/12: Report: Instandhaltung: Von Rotgesichtsmakaken, Schimmelbefall und Flecken vom Spaken

Ein jeder Hardrockfan spricht gern vom Festival in Wacken. Mieter verschimmelter Wohnungen hingegen sprechen weniger gern vom “Spaken”. Dass schimmlige Musik gern in Waken aufgeführt wird, ist unbekannt. Spaken – Waken – Rotgesichtsmakaken: Es wird einen Grund haben, warum die Gesichsmakaken rot sind. Vielleicht vor Wut? Weil es überall schimmelt und Ungemach dräut.
Der Befund ist neu. Seit vielleicht eineinhalb Jahren wohnt der Russe im obersten Geschoss einer 2-Zimmer-Wohnung in einer Seitenstraße vom Kudamm als Mieter des dänischen Eigentümers aus Kopenhagen. Die Sache ist also von Anfang an international eingestellt. In englischer Sprache vermutet Steffen J., der dänische Eigentümer, in Emails an den Berliner Verwalter, er habe ein Problem mit “humidity”, zu Deutsch: Feuchtigkeit. Und um es vorweg zu nehmen, das stimmt. Jetzt liegen Fotos vor.
Posted in Berlin & seine Bezirke, Foto des Tages, Internationale Fragen, Mieter & Verwalter, Ratgeber, Report: Instandhaltung, Wartung & Pflege, Wilmersdorf
Tagged Berlin & seine Bezirke, Dänemark, Foto des Tages, Halensee, Internationale Fragen, Internationales, Kopenhagen, Mieter & Verwalter, Mietsonderverwaltung, MSV, Ratgeber, Report: Instandhaltung, Russland, Schimmelbildung, Schwarzschimmel, Sondereigentum, Sondereigentümer, Sondereigentumgsverwaltung, Spakflecken, Vermieter, Wartung & Pflege, Wilmersdorf
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1487/12: Korrekturhilfe: Alternativen muss man haben #Fristverletzung | Wir lassen uns nicht “verhohnepiepeln”, Rummelsburg darf nicht untergehen!

- Korrekturvorschlag: Fristenverletzung
Irgendwo in Berlin-Rummelsburg sind die Wohnungseigentümer mit ihrem Verwalter unzufrieden. Sie streben einen Wechsel an. Wir prüfen, zu wann ein Wechsel möglich wäre. Wir untersuchen die Verwalterbestellungen der Vorjahre, den alten Verwaltervertrag aus 1996. Und die Frage, ob der Verwalter auch vorzeitig abberufen werden kann? Wird die WEG Fristen verletzen, wenn sie sich vor dem 31.12.2012 von der untätigen Verwaltung trennt? Die Rechtschreibprüfung des Office-Programms legt die Wunden offen. Alle.
So viel Vorstellungskraft kann niemand “aus sich heraus” besitzen. Es geht um Fristenverletzungen.
Diese ginge einher mit “Meniskusverletzungen”, schlägt mir mein Officeprogramm vor. Hmmmh. Das kann sein. Muss aber nicht.
Posted in Lichtenberg, Positionen, Ratgeber, Recht, Vertragsgestaltung
Tagged Alternativen, Berlin & seine Bezirke, Fristenverletzung, Fristverletzung, Korrekturhilfe, Kündigungsfrist, Lichtenberg, Office, Open Office, Positionen, Ratgeber, Recht, Rummelsburg, Vertragsgestaltung, Verwaltervertrag
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1485/12: Der große Elchtest: Frappé trinken und “frappierende” Ähnlichkeit mit Theodor Fontane #Trends aus Bloggistanien
Theodor Fontane
In der Online-Ausgabe der FAZ kann der Schreiberling einen Selbsttest durchführen und Textfragmente von sich in einen Prüfgenerator eingeben. Die Antwort habe ich oben eingeblendet, ich bin ein ausgesprochener Literaturpapst. In spe, in spe! Autogramme gebe ich später, digital
Großartig. Jetzt werde ich reich & berühmt. Bspw. mit “Wanderungen durch die Mark Brandenburg”. Gleich morgen. Eventuell. Spätestens aber übermorgen. Ausgangspunkt war der unmittelbar vor dieser Meldung veröffentlichte Artikel über eBooks.
Nicht auszuschließen: Weitere Artikel von mir könnten auch an Charles Bukowski erinnern oder Ernest Hemingway. Hoffentlich nicht an Marilyn Manson, gruselschockrock… – Autogramme gebe ich grundsätzlich nur als “qualifizierte digitale Signatur”….ein Fachmann ist unten verlinkt.

Posted in Alltag, Linktipp
Tagged Alltag, Charles Bukowski, Ernest Hemingway, FAZ, Frankfurter Allgemeine Zeitung, Linktipp, Theodor Fontane
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1483/12: Kriminell: Die Wohnung als Tatort im Todesermittlungsverfahren
Nach der Todesursachenklärung hat die Polizei den Tatort auf Nachfrage hin freigegeben. Die Tote soll im Rahmen einer Sozialbestattung beerdigt werden. Der Halbbruder kümmert sich nicht. Zuständig ist dafür der ZSD, der Zentrale Servicedienst der Polizei.
Während des Todesermittlungsverfahrens der Polizei kann die Wohnung vorübergehend als Tatort in Betracht gezogen werden und bleibt so lange versiegelt. Dem steht der beißende Leichengeruch, der aus der Wohnung ins Treppenhaus dringt, nicht entgegen. Dort kann man ggf. Fenster öffnen. #Polizei






