Krümel der Erinnerung & der Vorbereitung

Eine Frau und Miteigentümerin ruft bei uns an. Sie sagt, sie wolle jetzt an ihrem Haus in Zehlendorf „die Außen-Bretter gemacht“ bekommen. Ob wir das noch erinnern? Sie fragt, und wir erinnern uns noch. Wir waren bei ihr. Haben die Bretter auch fotografiert. Einige andere Bretter an anderen Einfamilienhäusern der Reihenhaus-Wohnanlage wurden schon gemacht. Es handelt sich um ein Problem, dass nach 33 Jahren in jedem der Häuser einmal virulent werden kann. Die Kosten sind klar, wenn der Tischler den Auftrag erhält. Wir reden über round about 800,- EUR für eine derartige Maßnahme.

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Ich habe nichts dagegen, die Bretter noch vor dem Winter zu  machen. Aber ob das sein muss? Denn einerseits ja. Und andererseits eventuell erst später. Denn die anderen, die schauen immer ganz genau, ob so was auch vorher in einem Protokoll stand. Selbst wenn es nur eine Information zur laufenden Instandhaltungs-Praxis des Verwalters wäre, also ohne jeden Beschluss, so verzagt man doch im Abwarten. Immerhin könnte ja einer später, in einem Jahr, derartiges einwenden. Die Nichtbefassung der Versammlung, bevor eine Maßnahme diesen Umfangs in die Wege geleitet wird. Und so wird auch jeder vernünftig und wirtschaftlich denkende (Einfamilienhaus-)Eigentümer vor die Frage gestellt, ob er sich eventuell ebenfalls Vorwürfe seiner Nachbarn anhören muss? Vieles hängt davon ab, wie es kommuniziert wird. Ob es rechtzeitig kommuniziert wird?

Ich sage ihr schließlich, ich packe mir einen „Erinnerungskrümel“ in die Agenda der nächsten Versammlung. Also ein Dokument, in dem diese Sache drinsteht als „report“ an alle, und dann wird es nächstes Jahr gemacht. Das findet sie auch besser, aus den genannten Gründen. Selbst kleinere Insta-Maßnahmen wie diese fallen so unter einen Bearbeitungsschutz, so dass sich der Verwalter zunächst auf förmliche Erwägungen zurückzieht, um Dinge nicht zu machen, die anderswo, bei anderer WEG und in anderer Struktur von guter Zusammenarbeit eventuell „null Problem“ darstellt. Es kommt eben auf die Eigenheiten jeder individuellen WEG an, und generalisieren ist daher nicht erlaubt. Aber einen Krümel Erinnerung, bzw. einen Krümel guter Vorbereitung auch von Kleinigkeiten haben wir geschaffen, um ihn hinterher -auf einer Versammlung- vom Tisch zu fegen. Manche Leute haben für solche belanglosen, kleinen Krümel einen Tisch-Staubsauger. Wir nicht.