Monthly Archives: September 2007

Ausnahmerecht (2): Die Satellitenanlage

Posted on 28. September 2007 by Bloggwart

 Der Fall ist schnell erzählt: In einer kleineren WEG im Süden Berlins kam es zu folgendem Rechtsstreit. 1994 war vom damaligen Hauseigentümer eine Sat-Anlage zur Versorgung seiner Wohnungen im Erdgeschoß installiert worden. 1999 erfolgte die Aufteilung in Wohnungseigentum. Es wurden … Continue reading →

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Buntmetalldiebe, was ist denn das?

Posted on 28. September 2007 by Bloggwart

Im Mai 2007 meldete die Berliner Morgenpost, dass die Berliner Bäder Betriebe zusätzliches Wachpersonal einstellen wollen. Denn u.a. seien im Freibad Pankow von Buntmetalldieben Stahlbegrenzungspfähle abmontiert und verladen worden. Was für Diebe? – Buntmetalldiebe! Vielen ist das gar nicht bekannt: … Continue reading →

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Putzfrauen-Affären

Posted on 25. September 2007 by Bloggwart

Ich habe heute eine Putzfrau gesucht. Dazu besucht man z.B. kijiji.de, eine Tochter des Internetauktionators ebay.  Die folgenden lesenswerten Zitate entstammen aus meinen heutigen Recherchen zu diesem Thema. Gleich in der Titelzeile heißt es ‘§§§§3§§§HAUSHALTSHILFE§§§§§§§’, ob da ein Rechtsstreit droht? … Continue reading →

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7/07: Ausnahmerecht: (1) Die Kamera

Posted on 19. September 2007 by Bloggwart

Der Fall (1) Die Kamera In einem kleinen Zehlendorfer Mehrfamilienhaus wurde 1994 eine hochwertige Siedle-Gegensprechanlage eingebaut. In dem Klingeltableau erfolgte zusätzlich der Einbau einer Videokamera, die nach dem Auslösen des Klingelknopfs anspringt. Auf einem Monitor in der gerufenen Wohnung kann … Continue reading →

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6/07: Recht: Ausnahmerecht bzw.: die Quadratur des Kreises

Posted on 19. September 2007 by Bloggwart

  Immer wieder läuft es in der Berliner Rechtsprechung nicht so, wie man eigentlich denken dürfte. Der im WEG-Recht ‘Beschlagene’ darf doch gefühlt erwarten, dass er Rechtsprechung erhält, die seinem Horizont erwartungsgemäß genügt. Doch weit gefehlt. Besondere Situationen erfordern besondere … Continue reading →

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5/07: Betriebskosten: Laien als Lakaien – neuer Verwalter!

Posted on 16. September 2007 by Bloggwart

Kürzlich bat uns ein Freund,  eine ihm zugegangene Mieterhöhungs-Ankündigung auf ihre Rechtmäßigkeit hin zu überprüfen. Dies taten wir, und waren schließlich bass erstaunt. Das Haus in der Wilmersdorfer Uhlandstr. wird seit kurzem von einer neuen Hausverwaltung betreut, da der Eigentümer … Continue reading →

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4/07: Mobbing: Strategien gegen Eigentümermobbing

Posted on 14. September 2007 by Bloggwart

Wer in einer Eigentumswohnanlage wohnt, muss gelegentlich auch mit ‘Mobbing’ rechnen. Denn Eigentümer sind unauflösliche Gemeinschaftler, bis dass der Verkauf droht, die Zwangsversteigerung oder die Flucht. Besonders in kleineren Gemeinschaften sind die Streitfragen oft wenig sachlicher Natur, sondern Ausdruck von … Continue reading →

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3/07: Multimedia: Kabelfernseh-Kommunismus ist tot

Posted on 13. September 2007 by Bloggwart

Die Zeiten der Zwangsverkabelung ganzer Wohnanlagen sollten ein für allemal zu Ende sein. Es lebe der Individualismus. Heutzutage gibt es gute Gründe, sich gegen übergreifende Lösungen, die von oben herab verordnet werden,  zur Wehr zu setzen! – die Heuschrecken und … Continue reading →

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2/07: Recht: Die ‘Ausfrierung’ eines Wohngeldschuldners

Posted on 13. September 2007 by Bloggwart

Wenn der Wohnungseigentümer in Zahlungsverzug gerät, fällt der Gemeinschaft der übrigen Wohnungseigentümer dessen Zahlung aus. Gleichzeitig verbraucht der Wohnungseigentümer durch Nutzung der Wohnung weiter Wasser, Strom, Heizung, u.v.a.. Seit längerer Zeit ist es daher in der Rechtsprechung unstreitig, dass die … Continue reading →

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1/07: Bauen: Wie lang darf ein Bauvertrag sein?

Posted on 13. September 2007 by Bloggwart

Ein guter Handwerker ist noch kein guter Jurist oder eventuell ist es auch umgekehrt? Die Kernfrage lautet: Wie viel ist zu regeln in einem Bauvertrag? An uns selbst und auch sonstwo haben wir folgende Beobachtung gemacht: je jünger der Vertragsverfasser … Continue reading →

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