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	<title>Haustechnik &#8211; gesichtspunkte.de</title>
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		<title>1804-15 &#8211; Positionen: Das Auge isst mit&#8230;beim Rohrreinigungs-Notdienst, der Sanitätsgefreite Neumann lässt grüßen</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Feb 2015 09:46:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Frau Wirtin hat auch einen Arzt, der Opernmelodien farzt. Da ist er Virtuose, doch wenn er Wagner blasen soll, dann geht es in die Hose. (zeitgenössische Zote, 19. Jhdt.) Alle Jahre wieder steigt irgendwo ein Abwasser an. Eklig. Und unverabredet, das ist noch schlimmer. Inkrustrierungen sind schuld oder Hinterlassenschaften der Damen, häufig: Intimtextilien (Tampons, Binden [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1785-14 &#8211; Positionen: Mercedes oder Skoda? &#8211; Wie man eine gute Heizungsanlage erwirbt.</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Dec 2014 08:01:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[sagen Sie mal, was ist eigentlich das Problem? Ich wundere mich gerade sehr, ich versuche seit Wochen und Monaten bestimmte grundlegende Eckpfeiler einer erfolgreichen Investitionsentscheidung zu zimmern und habe mich durch Angebote überzeugen lassen, wir hätten mit dem XXXX von XXXXXX eine gute Wahl getroffen. Jetzt muss ich feststellen, dass Sie uns mit dieser Sache [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1772-14 &#8211; Instandhaltungsreport: Von Permeation, Adsorption, Absorption, Diffusion, Desorption, Konfusion, Immatrikulation und Destruktion</title>
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		<pubDate>Mon, 24 Nov 2014 09:19:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[In Lichtenberg gibt es schweres Heizungswasser: Dafür interessiert sich der Verwaltungsbeirat. Eine Anlage zur Beseitigung von negativen Eigenschaften am Heizungswasser ist in der Halfpipe, dies nennt man eine strategische Überlegung. Es ist bald Weihnachten: Feel the Heat! Bei der Permeation dringen kleine Anteile von Gasen (Methan, Sauerstoff, Stickstoff, Kohlendioxid) durch die Wandung von Kunststoffrohren und durch [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1643-14 &#8211; Branchen &#038; Berufe: Der lästige Streit um die richtige Höhe der Elektrikerrechnung #Positionen</title>
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		<pubDate>Mon, 24 Feb 2014 10:35:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Empfehlungsmanagement: Wenn die Hausverwaltung einen Handwerker empfiehlt. Oder der Idee gefolgt wird, das eins und eins zwei ergibt, so von wegen Synergien&#8230;. &#8211; kommt am Ende rechnerisch (auf Rechnung) &#8222;drei&#8220; raus, haben alle Beteiligten ein Problem. Ein Kunde von vernetzt in seinem Kopf, was er weiß. Wenn der Elektriker &#8222;die anderen Punkte&#8220; im Auftrag der [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1597-14 &#8211; Positionen: Nur große Firmen brauchen Lokatoren! Alle anderen bleiben bei der Stange</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Jan 2014 11:37:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Benütze den Office-Locator, fordert die internationale Website der Aufzugsfirma mich auf. Doch ich bin nur ein ganz kleines Licht, ein Berliner Armleuchter. Und hangele mich durch schlecht strukturierte Erreichbarkeitsdaten. Liegen am offiziell 1. Arbeitstag bereits die Nerven blank. Jemand ruft an und meldet, der Aufzug steht. Die Aufzugswartung war da und seit dem steht der [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1565-13 &#8211; Alltag: Vom Strangschema als Auffindungsgrenze für Sonder- und Gemeinschaftseigentum</title>
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		<pubDate>Fri, 15 Nov 2013 09:46:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Eine der hilfreichsten Grafiken, um Wohnungseigentümern zu erklären, wo eine Wohnung (und bis wohin) Sondereigentum ist und auf eigene Kosten instand zuhalten. Anschaffung: Schon vor mehr als 10 Jahren. Dann in Vergessenheit geraten. Jetzt schaltet die Hausverwaltung ihre Firmen-Suchmaschine scharf und siehe da: Da ist die Grafik wieder! Und jetzt kommt sie nie wieder weg. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1558-13 &#8211; Positionen: Dass der liebe Herrgott den Sonntag als Ruhetag definierte, gilt nicht für Schornsteinfeger</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Nov 2013 09:34:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vorbildlich oder nicht? Der Schornsteinfeger will am Sonntag kommen. Vor 14 Tagen. Man kann ihn einen guten Mann sein lassen oder zur Sonntagsmesse in die Kirche aufbrechen. Gott sieht alles. Als am 30. Oktober 2013 der zuständige Schornsteinfeger den &#8222;Messetermin&#8220; mitteilt, ist aber nicht &#8222;alles frisch&#8220;. Und gerät durcheinander. Auf telefonische Nachfrage stellt sich raus: [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1543-13 &#8211; Positionen: Heizkostenabrechnungen, Kugelkopfschreibmaschinen, Kostenmeldungen und #Techem</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Oct 2013 06:38:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Der Mensch ist immer ein individueller. Eventuell ein Guter. Oder auch nicht. Was TECHEM angeht, so nimmt dieser Tage &#8222;die übliche Übung&#8220; der Heizkostenablesungs- und Abrechnungsprofis&#8220; Wunder. Wundersam die dortigen Vorstellungen, wie gute Zusammenarbeit funktioniert. Okay, wir geben zu, dass wir nicht ganz &#8222;die übliche Übung&#8220; veranstalten. Wir machen uns Sorgen um die Richtigkeit von [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1537-13 &#8211; Positionen: Die &#8222;neue deutsche Härte&#8220; im Kaltwasser, Aerosole, Legionellen und Geschmäcker vom Trinkwasser</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Sep 2013 10:41:28 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#8222;Frauen riechen besser als Männer, sie merken schneller, wenn etwas stinkt. Das ist wissenschaftlich erwiesen.&#8220; (zur Trinkwasseraufbereitungsanlage in Berlin-Schöneberg) &#8211; Anruf einer Eigentümerin Die Eigentümerin wendet sich beschwerdeführend an die Verwalterin. Was der Wasserinstallateur der Fa. Sünder (* Name geändert) da schrieb, kann nicht sein. Er schrieb: &#8220; bezüglich des Wasserproblems wird es an den [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1534-13 &#8211; Positionen: Polling, Surveys &#038; Schwachmaten</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Sep 2013 09:52:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Guten Tag, ich rufe an im Auftrag der Fa. ISTA Deutschland GmbH und möchte gern wissen: Waren Sie zufrieden? Womit? In welchem Fall denn? Generell. Generell? Nein, generell bin ich unzufrieden mit ISTA. Aber welchem Fall fassen Sie denn telefonisch nach? Keinem besonderen. Na, dann bin ich noch unzufriedener. Komischer Zeitgeist: Jemand gerät in Kontakt [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1528-13 &#8211; Positionen: Vom Tischkickern, Eigentoren und der Spielmannssucht von Männern</title>
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		<pubDate>Mon, 09 Sep 2013 08:05:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Kickerbälle, das ist so ein Thema. Es gibt Harte, wie Stahleier so hart und so laut. Aber die sind glibschig. Man kann mit ihnen nicht recht dribbeln. Es gibt Weiche, die sind federleicht und nach einer Weile sehen sie aus wie krümelndes Brot, die Lackschicht löst sich langsam ab und auf und sind nicht seriös. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1520-13 &#8211; Positionen: Das Wasser sucht sich seinen Weg. Und Frau Schmitt redet von Verschwörung! #Psychowelt</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Aug 2013 18:36:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Irgendwo läuft Wasser. In Berlin-Wilmersdorf ist gerade der Wurm drin. Vor einigen Wochen war das Klo von Herrn Piepenbrink (* Name geändert) im Gartenhaus verstopft. Das Wasser ergoss sich über drei drunterliegende Etagen, der Schaden ist fünfstellig. Die Versicherung blecht. Und jetzt läuft Wasser im Vorderhaus. Nennt man so ein Haus schadenträchtig? Dabei war die [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1507-13 &#8211; Positionen: Was bei Abschluss Vollwartungsvertrag mit integrierter Rufbereitschaft der Aufzugsfirma beachtet werden sollte</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Jul 2013 11:17:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Schluck, Angst. Eingeschlossen sein. Gefangen sein. Im Aufzug. Oder in verhedderten Vertragskonstellationen. Wie auch immer. Das ist alles gar nicht so leicht in Berlin-Schöneberg. Jedes Jahr mehr Kosten für die zwei nachträglich von uns angebauten Fassadengleiter (Aufzüge Haushahn-Aufzüge). Sie sind schon in die Jahre gekommen, der Reparaturkostenanteil geht zuletzt immer höher. Damit soll jetzt Schluss [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1498-13 &#8211; Positionen: Klare Korrespondenz, einfachstes Auftragsrecht und die Folgen von Globalisierung der Sprache</title>
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		<pubDate>Thu, 27 Jun 2013 07:30:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indem sich die Menschen organisieren, um ihre eigenen Probleme zu lösen, legen sie Standardtexte an, die die Arbeit erledigen sollen, die ihnen zu viel geworden ist. Das Ergebnis sind von den Einzelfällen losgelöste Texte. Diese erschlagen gleich alle Fliegen, die zutreffen könnten. Aber nicht mehr den konkreten Einzelfall. Das ist das Problem. Man will sich [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1496-13 &#8211; Psychowelt: Menschlicher Anstand im Ausnahmezustand, #Fremdscham, Patriarchatsstrukturen und rote Fäden!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 Jun 2013 09:14:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#8222;Menschlicher Anstand&#8220; ist wie eine Mistkrake mit Tentakeln und Saugnäpfen, wenn es im menschlichen Kontakt darum geht zu eruieren, was vom Benehmen eines Anderen Freundlichkeit darstellt? Was die &#8222;geschuldete Leistung&#8220; des dienstbeflissenen Verwalters angeht und dessen Gutwilligkeit oder Missliebigkeit, einem verwalterischen Vorgang gegenüber, den man durch Auslegung objektivieren muss, ist eine Frage persönlicher Perspektiven vom Wollen, Streben [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1435-13 &#8211; Foto: Beatlemania in der Hausverwaltung &#8222;We Can Work It Out&#8220;, but loud! #Zielfinder</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Apr 2013 12:19:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Life is very short and there´s no time for fussing and fighting, my friend, singen die Beatles in &#8222;We can work it out&#8220; Gemeinsam können wir es erarbeiten. Die Lösung. Der Wohnungseigentümer mit der Hausverwaltung und umgekehrt. Es müssen weitere einbezogen werden. Jemand in Berlin-Schöneberg will durch die Wohnung verlaufende Gasrohre &#8222;umlegen&#8220;. Die Leitung ist [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1432-13 &#8211; Positionen: Vom WEG-Verwalter, dem Mietsonderverwalter, dem französischen Eigentümer in Paris und dem Mieter in Berlin</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Apr 2013 08:15:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; Sehr geehrter Herr Gotthal, wie telefonisch mitgeteilt, können wir Ihnen den Namen des Mieters der WE 28 mitteilen. Eine Telefonnummer liegt uns nicht vor. Mietername: Maximilian Kaller (* Name geändert) Mit freundlichen Grüßen Eveline Tandt (* Name geändert) Hausverwaltung Die Stimme der Kritik birgt Emotionen in sich. Ein &#8222;Schwarze-Peter-Spiel&#8220; zwischen Eigentümer in Frankreich, seiner [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1410-13 &#8211; Positionen: Fragen kostet nüscht&#8230;.</title>
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		<pubDate>Mon, 01 Apr 2013 13:30:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Kein Aprilscherz: Wir brüten gerade über der Jahresabrechnung für das obige Grundstück und uns fällt die &#8222;zu hohe Kostenbelastung&#8220; mit Kehrgebühren auf der Kostenstelle &#8222;Schornsteinfeger&#8220; unliebsam ins Auge. Wir bitten Sie, bei nächster Gelegenheit in eine Gebührenüberprüfung mit uns gemeinsam einzutreten und nach Möglichkeiten zu forschen, die unserer Meinung nach viel zu hohen Gebühren zu [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1398-13 &#8211; Alltag: Briefe an die Hausverwaltung/Redaktion #Alltag</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 Mar 2013 12:18:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Was alles so eingeht bei einer Hausverwaltung. Z.B. diese Nachricht und man denkt, &#8222;Häh?&#8220; &#8211; Soll ich wirklich? Oder ist das gar nicht für uns, Zitat: Ich habe im Keller mehrere alte Fahrräder, die ich gerne abgeben würde. Zum Verschrotten sind sie aber eigentlich noch zu gut. Würden Sie die abholen und wieder herrichten? Nein, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1389-13 &#8211; Das Leben der Anderen: Vermieter filmt &#8222;junge Mieterinnen&#8220; vom Keller aus #Linktipp</title>
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		<pubDate>Wed, 13 Mar 2013 08:26:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Die versteckten Minikameras waren in Schlaf- und Badezimmern von vier Mietwohnungen in Landau installiert. Als Mieter suchte sich der Mann vorzugsweise junge Frauen aus, darunter Studentinnen. Nach Angaben der Staatsanwaltschaft beobachtete er sie von einem Kellerraum aus: &#8222;Da standen Speichergeräte und Computer. Das war eine Art Regie-Raum.&#8220; (Quelle: Link unten) Eine skurrile Geschichte, die sich [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1386-13 &#8211; Foto des Tages: Der Sumpenpumpf!</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Mar 2013 07:20:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#8222;Tadele nicht den Fluss, wenn Du ins Wasser fällst&#8222;, tadele den Sumpenpumpf. Das Wort mit verdrehten Buchstaben gehört zu den Lustigsten, die es weltweit in Deutschland gibt in dieser Art zu sprechen, in der an den hinteren gegen den vorderen ersetzt. Dies gilt übrigens auch umgekehrt. Fakt ist: Wenn das Wasser über die Wupper tritt, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1370-13 &#8211; Positionen: Wenn der Keller über Gebühr verstaubt bei Bauarbeiten, &#8230;.</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Feb 2013 09:33:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ein Handwerker, der in einem Mieterkeller Bohr-, Stemm- und Leitungsverlegungsarbeiten durchführt, hat -verdammt noch mal- die Pflicht, die Mieterutensilien mit einer weitgehend staubdichten Schutzfolie abzudecken. Der Zutritt zum Kellerverschlag ist vorher mit dem Betroffenen abzusprechen. Auch hiervon gibt es keine Ausnahme. Das ist insgesamt richtig. Tut er beides nicht, hat er ein Problem. Nachträglich wird [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1364-13 &#8211; Kritik: Wie die Firma TECHEM ihre Kernkompentenzen organisiert&#8230;</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Feb 2013 20:24:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Mit der Einführung der verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung wollte der Bundesgesetzgeber das Energiesparen attraktiv machen. Regelrechten Wildwuchs hat seit dem die Branche durchlitten. Kleinere wurden aufgekauft und vom Markt geschluckt. Jetzt sind die Global Player am Werk. ISTA, TECHEM, BRUNATA und &#8222;Konsorten&#8220; schicken bundesweit um den 31.12. die Ableser an den Start, in die Wohnungen. Es heißt, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1363-13 &#8211; Erfahrungshorizonte: Die Geltendmachung &#038; die Löschung von Rechten #Positionen</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Feb 2013 11:04:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Rrringg&#8230;&#8220;Ja, hier ist Mutter. Ich komm hier gerade aus der Operation.&#8220; &#8222;Ja, sie sind falsch verbunden. Rufen Sie bitte nochmal die richtige Nummer an.&#8220; &#8222;Wat?&#8220; &#8222;Sie sind falsch verbunden, ich bin nicht Ihr Sohn.&#8220; &#8222;Na, iss jut.&#8220; Krrrk. Das gibt es in Deutschland gegen harte Währung. Für &#8222;die Löschung eines Rechts&#8220; werden 170,- € fällig, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1358-13 &#8211; Linktipp: Von der Schwierigkeit, ein Dienstleistungsunternehmen angemessen zu beurteilen!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Feb 2013 11:33:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; Wir alle sind permanent Kritik ausgesetzt. Und müssen selbstkritisch bleiben. Denn nur beides zusammen passt wie die Faust aufs Auge. Davon handelt angemessene Kritik, wenn sie gerecht vorgebracht wird: Vom einerseits und andererseits eigener Erfahrungen. Wer nur sich selbst sieht, wird niemals ein Großer, sondern bleibt klein. Angemessen Kritik zu üben, ist ein Liebesdienst [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1328-12 &#8211; Fotowelt: Im Vorderhaus, Kreuzberg, Keller, ist eine Abflussleitung undicht, es tropft. #Foto des Tages</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Dec 2012 11:41:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; ALLCURA: cura (lat.) &#8230; Die Pflege&#8230;. Mir kann keiner was vormachen: Fotos von Handys und Smartphones haben ihren ganz eigenen Reiz. So wie dieses Foto von M. Kutsche, Hauskommissar bei der Fa. ALLCURA. Das Foto hat alles, was der Hausverwalter benötigt, um einer formlosen Schadenmeldung mit Verve nachzugehen. Es ist schon fast, als gäbe [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1305-12 &#8211; Versicherung: Entscheidend ist die Ursache, warum Wasser ausgetreten ist</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Nov 2012 09:44:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Niemand ist perfekt. Am wenigsten Handwerker, die ihr Geld nach eigenem Hören und Sagen nicht &#8222;am Schreibtisch&#8220; verdienen, sondern auf gutgeführten Baustellen. Ob überall zu viel Geld auf Baustellen verdient wird, auf denen hinter am &#8222;gutgeführten Schreibtisch&#8220; ebenso kreativ abgerechnet wird, steht dabei auf einem anderen Blatt. Der Mensch lebt nicht vom Brot allein, lautet [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1295-12 &#8211; Wartung &#038; Pflege: Die Dachrinnen sollten gelegentlich gereinigt werden! Ist besser so!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Oct 2012 22:14:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ohne Worte.]]></description>
		
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		<title>1277-12 &#8211; Bauen: Der Kunde ist König, der Job bestimmt die Tat, die Steuern bestimmt der Staat.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Sep 2012 11:25:06 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Werner Deck]]></category>
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					<description><![CDATA[Am roten Faden einer Strangsanierung in Berlin-Wilmersdorf entlang hangeln sich schwierige, leichtere und lächerliche Ansprüche. Alle sind gleichberechtigt. Es geht um nicht mehr als um die Frage: In wie intensiver Weise darf das Handwerkervolk in meine Wohnung eindringen, dort Dinge kaputtmachen und dann wieder abziehen? Dann sind die Wasserstränge (Abwasser, Frischwasser) &#8222;heile heile&#8220; gemacht worden, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1267-12 &#8211; Stilblüten: Der Vertrag wird mit Unterschrift durch die Vertragsparteien rechtsunwirksam!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 10:35:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[In Berlin-Wilmersdorf soll eine Strangsanierung durchgeführt werden. Der Bauvertrag liegt jetzt im Entwurf vor. Doch jetzt kocht diese Überraschungsklausel hoch, die schon seit Jahren da drin steckt: aus Versehen! Siehe oben, Stichwort &#8222;rechtsunwirksam&#8220; &#8211; Und? Was gilt nun? Okay, ich hab´s bemerkt, sonst hätte ich jetzt hier nicht gebloggt, darüber. Einen Bauvertrag für eine größere [&#8230;]]]></description>
		
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