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	<title>Verwaltungsbeirat &#8211; gesichtspunkte.de</title>
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		<title>2100-19 &#8211; Positionen: In bestimmten Situationen verbietet sich die Formulierung die Kuh vom Eis zu holen</title>
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		<pubDate>Mon, 05 Aug 2019 16:34:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Frau Neumann (* Name geändert) ist eine schwierige Frau. Als Beirätin sehr tough (taff) kontrolliert sie die Firmen im Hause streng. Das ist ihr gutes Recht. Nicht immer ist alles, was sie mit gestrengem Blick und Prüfhandschuh (weiß) überprüft, im Sinne des Erfinders. Menschen empfinden unterschiedlich. Die Frage ist aber: Wie kriegt man die Kuh [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1938-16 &#8211; Positionen: Darf das zu zahlende Wohngeld auf volle EURO-Beträge aufgerundet werden?</title>
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		<pubDate>Sun, 14 Aug 2016 09:26:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ist man ein Könner seines Fachs? Oder sind wir inzwischen alle verblödet von beruflicher Computerbenutzung? Lassen wir die Software schon machen? Oder ist die Software gut und durchdacht, ja geradezu folgerichtig programmiert? Zum Thema des Wirtschaftsplans in Eigentumswohnanlagen hier ein paar ordnende Gedanken. Und der Hinweis, man kann das alles auch anders sehen. So viel [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1674-14 &#8211; Alltag: Fahndungsersuchen, ungeklärte Zahlungseingänge, durchlaufende Posten und Verwaltungsbeiräte, die durchblicken</title>
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		<pubDate>Sun, 23 Mar 2014 14:42:09 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[In Berlin-Wilmersdorf, Kudamm-Seitenstraße, ergeht ein Fahndungsersuchen an die Mitglieder des Verwaltungsbeirats der Wohnanlage: Gesucht wird Christiane Schmidt. Sie hat sich verdächtig gemacht. Die Hausverwaltung möchte wissen, wer sie ist. Sie zahlt Wohngeld auf das Konto der Gemeinschaft. Die Bankverbindung deutet darauf hin: Aus Hamburg. Fakt ist: Die Verwaltung kennt Frau Schmidt nicht. Alle anderslautenden Bemühungen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1564-13 &#8211; Positionen: Das führungslose Schiff, die Wohnanlage und die Abwesenheit des Beirats</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Nov 2013 09:59:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Der Verwalter tut seine Arbeit pflichtschuldigst. In Berlin-Kreuzberg ist unter einem Laden im Keller ein Stempel gestellt worden, der aus statischen Gründen die Decke hält. Das habe eine Statiker nachgerechnet, weiß der vermietende Eigentümer, dessen Mieter einen Spätkauf betreibt. Die Verwaltung möchte das wenigstens einmal persönlich besichtigt haben. Besteht Grund zur Beunruhigung? Oder ist das [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1379-13 &#8211; Positionen: Der Lehrer Lämpel zur Frage, wieviel Mühe es macht&#8230;.</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Mar 2013 19:35:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Mathematisch ist korrekt: 12/12-tel ergeben ein Ganzes. In Hausverwaltungssprech ist es bei uns so: 11 Monatsabrechnungen werden an Verwaltungsbeirate als Periodika verschickt, zwischendurch. Dann kommt die Zwölf: Das ist die Zusammenfassung der Monate 01-12 des Jahres. Dieses ergibt ein Ganzes. Doch bei der Belegprüfung kann man als Prüfer schon mal auf die Idee kommen, den [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1356-13 &#8211; Positionen: Zu der Frage, wie viel Angebote man für eine Handwerkerleistung benötigt, eine Meinung</title>
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		<pubDate>Wed, 13 Feb 2013 07:31:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Zielfinder: Offene Punkte auf der eigenen todo-Liste weg arbeiten. Drei Mal beim Handwerker anzurufen kann so nervig sein, wie drei vergleichbare Kostenangebote einzuholen. In diesem Zusammenhang schrub der Berichterstatter aus dem Vorhof der Verwalterpraxis dem Verwaltungsbeirat in Berlin-Kreuzberg: Von mir aus gern. Die Sache ist übersichtlich. Der Mann, den ich habe, bescheiden und Nachvollziehbarkeit in [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1311-12 &#8211; Prognosen: Irgendwo in Berlin-Schöneberg suchen sie jetzt einen neuen Verwalter! Viel Glück dabei!</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Nov 2012 08:21:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Sach ma, wieso habta nüscht jemacht, die janzen Jahre? Ja, jewollt ham wa schon, aber gekonnt ham wa nicht. #Credo der letzten Jahre Leicht ist das alles nicht. Leicht ist es nicht zu prognostizieren, ob die Eigentümer der Anlage in der Hauptstr. in Berlin-Schöneberg heute Abend gute Entscheidungen fällen werden? Aber sie haben &#8222;den Wechsel&#8220; [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1263-12 &#8211; Positionen: Der bevorstehende Erstbezug der Wohnanlage, Björn Casapietra, Thorsten Samesch und ein gefühltes &#8222;Halleluja&#8220;</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Aug 2012 07:04:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Organisation ist alles.  Zwei Voraussetzungen sind denkbar. Die eine: Es ist noch gar nichts organisiert. Denn wo nichts ist, ist nichts. Die andere: Es war schon organisiert, aber nicht gut. Besser man umorganisiert alles nochmal neu. Aber nicht aus Anfängerstolz und Verblendung. Sondern weil man erkennt, so wie es ist, so darf es  nicht bleiben. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>961-11 &#8211; Kunden-Feedback: Der Mensch ist nicht frei von Emotionen, sogar im Beruflichen. Eigenlob stinkt, Fremdlob geht in Ordnung!</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Jul 2011 14:58:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ein gutes Lob geht runter wie Öl! (Redensart) In unserem Berufsfeld der Verwaltung fremder Interessen und Vermögenswerte stehen wir des Öfteren allein auf weiter Flur. Worüber bekommen wir Feedback unserer Kunden? Ob sie zufrieden sind? Was wir falsch gemacht haben und -noch besser- was richtig? Wir gehören ja nicht zu den global playern mit siebzigtausend [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>893-11 &#8211; FotoPodcast: Es ist leichter geworden, in einer WEG eine &#8222;Bauliche Veränderung&#8220; zu beantragen!</title>
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		<pubDate>Wed, 25 May 2011 10:03:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ich liebte ein Mädchen in Griechenland, die die Liebe am schönsten im Kriechen fand. Ich liebte ein Mädchen auf dem Laubengang, die das Liebesspiel schönstens beim Entstauben fand. #Mashup &#8222;Ich liebte ein Mädchen&#8220;, Insterburg &#38; Co. Die ganze Sache mit der wunderbaren Welt der Laubengänge diente in einem bestimmten Zeitalter der Architektur den damaligen Vorlieben. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>430-10 &#8211; Abstimmprozesse: In Berlin-Kreuzberg will ein Gastronom eine Sitzlandschaft im Außenbereich errichten!</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Apr 2010 07:08:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Das Zepter der gastronomischen Lücke, die die beiden Gastronomen füllen möchten, ist allerdings nicht das Flaschenbiergeschäft. Der Laden heißt anders und vor dem Haus hängt auch keine Biersonne, also ein rundes Schultheiß-Schild. Der Laden hat sich dem Cava verschrieben und schenkt diesen aus. Spanischer Sekt wird so genannt. Davon gibt es einige Sorten, von denen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>373-10 &#8211; Rettet den Alltag! Strategien gegen einen langweiligen Alltag! CouchpotatoeTatentum</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Mar 2010 09:50:15 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Uschi Blum]]></category>
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					<description><![CDATA[Rettet den Alltag! Den beruflichen wie den privaten Alltag. Frau S. (* Name geändert) aus Berlin-Z. (* Bezirk nicht geändert) ruft an. Sie sagt: &#8222;Frau L. (* Name geändert) aus der Wohnanlage, die ist kurz vor der Grube.&#8220; Sie vermutet, nicht mehr bei klarem Verstand. Was Frau L. tut, um so eingeschätzt zu werden, bleibt [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>362-10 &#8211; Bundesgerichtshof kippt Verwalterpraxis hinsichtlich der Instandhaltungsrücklage (WEG)</title>
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		<pubDate>Fri, 05 Mar 2010 12:54:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Leitsatzzitat &#8211; Veröffentlichung am 16.02.2010 WEG § 28 Abs. 3, § 21 Abs. 4 a) Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen. In der Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage, die in die Abrechnung aufzunehmen ist, sind die tatsächlichen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>339-10 &#8211; Viel Rauch um nichts: Premiuminhalte nicht realisiert &#8211; Yin und Yang im Ausgleich</title>
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		<pubDate>Tue, 23 Feb 2010 14:06:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[‘Die Dinge sind dazu da, dass man sie benutzt, um das Leben zu gewinnen, und nicht, dass man das Leben benutzt, um die Dinge zu gewinnen.’ Laotse, chinesischer Philosoph Dieser Beitrag handelt vom Prinzip Exklusivität (Stichwort: Premium) und dem einerseits in Verbindung mit dem andererseits (yin yang). In Berlin-Wedding regt sich Unmut über die Qualität [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>335-10 &#8211; Alltag: WC-Enten füttern, Gravenreuth tot, Lusthansa streikt &#038; Ziele einer Website</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Feb 2010 10:26:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#8211; Posted using MobyPicture.com &#8222;Du wirfst bestimmt auch Brot ins Klo um die WC-Ente zu füttern, oder ?&#8220; (TwitterTweed, User Feeechen, vor 22 Tagen) Es fällt viel vor. Und ich fasse meinen Alltag heute wie folgt zusammen: Zuallererst sticht mir die Meldung ins Auge, dass der bekannt berüchtigte Rechtsanwalt und Abmahnkönig Gravenreuth sich mit einer Schusswaffe [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>294-10 &#8211; Traumjob Hausverwalter für Wohnungseigentum</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 09 Feb 2010 14:36:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Dunkel war´s, der Mond schien helle, als ein Auto blitzeschnelle, langsam um die Ecke fuhr. Drinnen saßen stehend Leute, schweigend ins Gespräch vertieft. Als ein totgeschossener Hase über&#8217;n Sandberg Schlittschuhe lief&#8230; Und ein blondgelockter Jüngling mit kohlrabenschwarzem Haar, aß ne Butterstulle, die mit Schmalz bestrichen war.&#8220; (Herkunft unbekannt, nähere Infos hier) Die Szene spielt sich [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>279-10 &#8211; Zitat des Tages: Der Verwaltungsbeirat erteilt sein Plazet: von Testaten und Belegprüfung</title>
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		<pubDate>Thu, 04 Feb 2010 11:31:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Der Verwaltungsbeirat einer Wohnanlage in Berlin-Wilmersdorf hat seine Hausaufgaben schon recht schnell nach Jahresende gemacht. Die Belegprüfung der Belege des Wirtschaftsjahres 2009 ergibt folgenden Kurzbericht der ehrenamtlichen Prüfer Wohnungseigentümer, Zitat:  Frau Meising, Herr Hinzpeter und ich (* Namen geändert) haben gestern die Belege 2009 geprüft. Wir haben keine Beanstandungen. Gemäß unserer &#8211; vollständigen Prüfung der [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>103-09 &#8211; Zitat des Tages: Wofür man wäre, wenn man dafür ist&#8230; Floskeln</title>
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		<pubDate>Wed, 07 Oct 2009 18:21:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ein Verwaltungsbeiratsmitglied einer Wohnanlage in Berlin-Wedding schreibt per Email: ich wäre nicht nur, sondern ich bin dafür (die Dämmung der Kellerleitungen vorzunehmen), und gehe &#8211; ohne Rückfrage genommen zu haben &#8211; davon aus, dass auch die übrigen VBR-Mitglieder dieser Meinung sind. Sollte dies nicht der Fall sein und es zwei Gegenstimmen geben, bin ich halt [&#8230;]]]></description>
		
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