<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Sondereigentum &#8211; gesichtspunkte.de</title>
	<atom:link href="https://gesichtspunkte.de/tag/sondereigentum/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://gesichtspunkte.de</link>
	<description>Blog für betreutes Wohnen</description>
	<lastBuildDate>Fri, 19 Jun 2026 19:08:21 +0000</lastBuildDate>
	<language>de</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.0</generator>

<image>
	<url>https://i0.wp.com/gesichtspunkte.de/wp-content/uploads/2012/07/cropped-thomas.01.gif?fit=32%2C32&#038;ssl=1</url>
	<title>Sondereigentum &#8211; gesichtspunkte.de</title>
	<link>https://gesichtspunkte.de</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
<site xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">62368627</site>	<item>
		<title>1661-14 &#8211; BGH: Die Entscheidung V ZR 57/12 vom 26.10.12 #Lesezeichen</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/197314-bgh-die-entscheidung-v-zr-5712-vom-26-10-12-lesezeichen/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/197314-bgh-die-entscheidung-v-zr-5712-vom-26-10-12-lesezeichen/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Mar 2014 19:42:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechung]]></category>
		<category><![CDATA[1661-14]]></category>
		<category><![CDATA[Abgrenzung]]></category>
		<category><![CDATA[BGH]]></category>
		<category><![CDATA[Bundesgerichtshof]]></category>
		<category><![CDATA[Gemeinschaftseigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechungstendenzen]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[V ZB 14/67]]></category>
		<category><![CDATA[V ZR 176/10]]></category>
		<category><![CDATA[V ZR 57/12]]></category>
		<category><![CDATA[V. Senat]]></category>
		<category><![CDATA[Versorgungsleitungen]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=15660</guid>

					<description><![CDATA[Leitsatz der Entscheidung WEG § 5 Abs. 1, Abs. 2 a) Durch die Teilungserklärung kann Sondereigentum an wesentlichen Bestandteilen des Gebäudes nicht begründet werden; diese kann die Grenze zwischen dem gemeinschaftlichen Eigentum und dem Sondereigentum nur zu Gunsten, nicht aber zu Ungunsten des gemeinschaftlichen Eigentums verschieben (Bestätigung des Senatsbeschlusses vom 3. April 1968 V ZB [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/197314-bgh-die-entscheidung-v-zr-5712-vom-26-10-12-lesezeichen/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">15660</post-id>	</item>
		<item>
		<title>1274-12 &#8211; Positionen: Ich habe schon drei Mal Kontakt mit Ihnen aufgenommen, nie reagieren Sie! Ich erwarte jetzt prompten Rückruf!</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/1671712/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/1671712/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 15:02:16 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[der große Bohei]]></category>
		<category><![CDATA[Kommunikation]]></category>
		<category><![CDATA[Mediation]]></category>
		<category><![CDATA[Metaebenen]]></category>
		<category><![CDATA[Mieter & Verwalter]]></category>
		<category><![CDATA[Pankow]]></category>
		<category><![CDATA[Positionen]]></category>
		<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Vertragsgestaltung]]></category>
		<category><![CDATA[1274-12]]></category>
		<category><![CDATA[Mietsonderverwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentümer]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentumsverwaltung]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=12971</guid>

					<description><![CDATA[Ein vollkommen unbekannter Menschmieter ruft aus einem der von uns verwalteten Häuser an. Mit etwas Glück zur telefonischen Bürozeit. Forsch verlangt er was von uns. Wir werden wie subalterne Spießer von ihm behandelt. Kernaussage: Seid doch bitte nicht so blöd! Wir sagen &#8222;Nein&#8220; und &#8222;Nein&#8220;, oder &#8222;Rede nicht mit uns. Wir haben keine Vollmacht.&#8220; Mieter [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/1671712/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">12971</post-id>	</item>
		<item>
		<title>1241-12 &#8211; Rechtsprechung: Der Bundesgerichtshof im Beschluss &#8222;V ZR 174/11&#8220; vom 11. Mär 2012 #Außenfenstererneuerung (Kostenfolgen)</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/158412/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/158412/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Jul 2012 09:22:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[Gerichtsbarkeit]]></category>
		<category><![CDATA[Instandhaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechung]]></category>
		<category><![CDATA[Vertragsgestaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Wilmersdorf]]></category>
		<category><![CDATA[1241-12]]></category>
		<category><![CDATA[Abgrenzung]]></category>
		<category><![CDATA[Abgrenzungsfragen]]></category>
		<category><![CDATA[BGH]]></category>
		<category><![CDATA[Bundesgerichtshof]]></category>
		<category><![CDATA[Fenster]]></category>
		<category><![CDATA[Gemeinschaftseigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Instandsetzung]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechungstendenzen]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[V ZR 174/11]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=12672</guid>

					<description><![CDATA[WEG § 21 Abs. 1, Abs. 5 Nr. 2 Weist die Gemeinschaftsordnung die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster nebst Rahmen in dem räumlichen Bereich des Sondereigentums den einzelnen Wohnungseigentümern zu und nimmt dabei den Außenanstrich aus, ist eine vollständige Erneuerung der Fenster im Zweifel Sache der Gemeinschaft. BGH, Urteil vom 2. März 2012 [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/158412/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">12672</post-id>	</item>
		<item>
		<title>1144-12 &#8211; Report: Instandhaltung: Von Rotgesichtsmakaken, Schimmelbefall und Flecken vom Spaken</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/148812/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/148812/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 20 Jan 2012 10:37:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[Foto des Tages]]></category>
		<category><![CDATA[Internationale Fragen]]></category>
		<category><![CDATA[Mieter & Verwalter]]></category>
		<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Report: Instandhaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Wartung & Pflege]]></category>
		<category><![CDATA[Wilmersdorf]]></category>
		<category><![CDATA[1144-12]]></category>
		<category><![CDATA[Dänemark]]></category>
		<category><![CDATA[Halensee]]></category>
		<category><![CDATA[Internationales]]></category>
		<category><![CDATA[Kopenhagen]]></category>
		<category><![CDATA[Mietsonderverwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[MSV]]></category>
		<category><![CDATA[Russland]]></category>
		<category><![CDATA[Schimmelbildung]]></category>
		<category><![CDATA[Schwarzschimmel]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentümer]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentumgsverwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Spakflecken]]></category>
		<category><![CDATA[Vermieter]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=11798</guid>

					<description><![CDATA[Ein jeder Hardrockfan spricht gern vom Festival in Wacken. Mieter verschimmelter Wohnungen hingegen sprechen weniger gern vom &#8222;Spaken&#8220;. Dass schimmlige Musik gern in Waken aufgeführt wird, ist unbekannt. Spaken &#8211; Waken &#8211; Rotgesichtsmakaken: Es wird einen Grund haben, warum die Gesichsmakaken rot sind. Vielleicht vor Wut? Weil es überall schimmelt und Ungemach dräut. Der Befund [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/148812/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">11798</post-id>	</item>
		<item>
		<title>1041-11 &#8211; Wutbürger: Ich hasse es, &#8230;. #Kostenfolgen von Sonder- &#038; Gemeinschaftseigentum</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/138511/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/138511/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 29 Sep 2011 15:57:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Alltag]]></category>
		<category><![CDATA[Mediation]]></category>
		<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechung]]></category>
		<category><![CDATA[Vertragsgestaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Zielfinder]]></category>
		<category><![CDATA[1041-11]]></category>
		<category><![CDATA[Gemeinschaftseigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechungstendenzen]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Teilungserklärung]]></category>
		<category><![CDATA[Wutbürger]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=10764</guid>

					<description><![CDATA[Aus McDo wird jetzt McWut: Der Wutburger ist vollvegetarisch, gesund, fördert den Stoffwechsel und lässt hitzige Emotionen fließen. &#8211; Ist die Terrassenentwässerung verstopft, weil sich niemand um ihre regelmäßige Reinigung gekümmert hat? Fängt an dem Fenster schon der Anstrich an abzublättern? &#8211; In welchen Fällen muss die Verwalterin etwas tun und kostet es die Gemeinschaft [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/138511/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">10764</post-id>	</item>
		<item>
		<title>991-11 &#8211; Report: Instandhaltung: Es stinkt im Bad, wir lesen eine Explosionszeichnung und unterscheiden Sonder- &#038; Gemeinschaftseigentum!</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/133411/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/133411/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Aug 2011 09:48:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauen]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[Haustechnik]]></category>
		<category><![CDATA[Instandhaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Kreuzberg]]></category>
		<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Report: Instandhaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Wartung & Pflege]]></category>
		<category><![CDATA[Wilmersdorf]]></category>
		<category><![CDATA[991-11]]></category>
		<category><![CDATA[Gemeinschaftseigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=10320</guid>

					<description><![CDATA[Die Qualität des &#8222;googlens&#8220; (Rechtschreibung nicht überprüft) in Bezug auf Fachfragen zum Bereich Wohnungseigentumsrecht ist von fragwürdiger Qualität, wie das auch für gebrauchte Autos, Waschmaschinen, Saftpressen und das Mietrecht gilt. Eine Vielzahl von Antworten auf eine Suchanfrage bedeutet noch nicht, dass man die richtige Antwort bekommt. Eher bekommt man ganze Sammelsurien verschiedener, vollkommen subjektiver Meinungen [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/133411/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">10320</post-id>	</item>
		<item>
		<title>340-10 &#8211; Berechtigter Einwand? &#8222;Ja, wo soll ick denn den Schnee hinschüppen?&#8220;</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/6842010/</link>
					<comments>https://gesichtspunkte.de/6842010/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Feb 2010 20:13:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[Haus & Garten]]></category>
		<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Nachbarn]]></category>
		<category><![CDATA[öffentliche Verwaltung]]></category>
		<category><![CDATA[Putzfrau]]></category>
		<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Wedding]]></category>
		<category><![CDATA[340-10]]></category>
		<category><![CDATA[Balkon]]></category>
		<category><![CDATA[Gemeinschaftseigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Haftung]]></category>
		<category><![CDATA[Mieter]]></category>
		<category><![CDATA[Schnee & Eis]]></category>
		<category><![CDATA[Schnee- & Eisbeseitigung]]></category>
		<category><![CDATA[Schneebeseitigung]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentum]]></category>
		<category><![CDATA[Sondereigentümer]]></category>
		<category><![CDATA[Terrasse]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungseigentümer]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://gesichtspunkte.de/?p=5584</guid>

					<description><![CDATA[Am 12.01.2010 hatte gesichtspunkte.de u.a. folgendes berichtet, Zitat (Quelle: hier)  Sie sollten wissen, dass es zur Sorgfalt und Obliegenheit des jeweiligen Wohnungsinhabers gehört, die begehbaren Außenflächen im ausschließlichen Einflussbereich des Wohnungsbesitzers (Mieter oder Eigentümer) schneefrei zu halten. Schneefrei meint das regelmäßige Abfegen derartiger Flächen, um diese von einer cm-dicken Schneelast und -decke zu befreien. Das [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://gesichtspunkte.de/6842010/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>3</slash:comments>
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">5584</post-id>	</item>
	</channel>
</rss>
