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	<title>Mieter &#8211; gesichtspunkte.de</title>
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		<title>2004-18 &#8211; Positionen: Am Montag gehen wir zu meine Versicherung&#8230;</title>
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		<pubDate>Fri, 12 Jan 2018 08:31:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Sehr geehrter Herr Gutenabend,* wir wurden heute davon in Kenntnis gesetzt, dass in der Wohnung eins unter Ihnen des Eigentümers Dreibeck* (Mieter Urp*) ein Wasserschaden aus Ihrer Wohnung aufgetreten ist. Die Ursache dieses Wasserschadens sowie die Renovierung hinterher sind Ansprüche, die zu klären sind. Bitte nehmen Sie unverzüglich mit dem Mieter Urp persönlichen Kontakt auf [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1971-17 &#8211; Positionen: Von schwarzem Kaffee!</title>
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		<pubDate>Fri, 27 Jan 2017 10:24:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Alternative Fakten: Wenn Du ein Café eröffnest, wird dort kein Kaffee ausgeschenkt. Sondern Cocktails. Aha! Rrring. Guten Tag. Hallo? Ja, hallo! Dogan mein Name. Ich ruf an, weil Sie haben da eine Gewerbeeinheit leer stehen. Ja. Ja. Ich will das mieten. Was haben Sie denn vor? Äh, wie vor? Ja, was wollen Sie denn dort [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1939-16 &#8211; Positionen: Der Rauchwarnmelder im Spannungsfeld der Berliner Eigentumswohnungsverwaltung. #BauOBerlin</title>
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		<pubDate>Tue, 16 Aug 2016 17:05:28 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Die Pflicht zur Installation von Rauchwarnmeldern in § 48 Abs. 4 neu BauO Bln belastet die Wirtschaftsunternehmen und im weiteren Verlauf die Privathaushalte. Die Kosten für die Installation, als auch die Wartung der Rauchwarnmelder, werden zunächst von den Eigentümern getragen, welche diese aber zumindest zum Teil über die Betriebskosten auf die Mieter/Privathaushalte umlegen können. (Aus [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1929-16 &#8211; Kommunikation: &#8230;sucks&#8230; &#8211; Nr. 5 lebt! Rettet die Telefonbücher.</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Jul 2016 19:54:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Aus irgendwelchen Gründen kehrt sich die zu verteilende Belastung &#8211; die Last &#8211; des gewöhnlichen Lebens neu auf. Seitenverkehrt: Der Mieter wohnt in einer Wohnung im Haus in Lankwitz. Sein Vermieter ist sein Ansprechpartner, der hat einen Vertrag mit ihm über die Wohnung. Die Verwaltung der Eigentumswohnanlage hat mit dem Mieter nichts zu tun. Er [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1826-15 &#8211; Notizen: Umwälzpumpen und gutnachbarschaftliche Beziehungspflege</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Apr 2015 13:42:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Nein: Es heißt nicht Umwelzpumpe. Dies Ding an der Heizungsanlage. Es heißt auch nicht Umwelspumpe. Umwälzpumpe heißt das Ding. Aber falsch verschlagwortet war es: Jemand hat es falsch verschlagwortet und deswegen findet man nicht, wann sie das letzte Mal erneuert wurde? Fehler entdeckt: Qualitätsmanagement. Währenddessen erfahren wir, dass der Dachgeschosseigentümer Herr Seins (* Name geändert) [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1757-14 &#8211; Gesucht: Gewerbliche Immobilie direkt im Rauch!</title>
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		<pubDate>Sun, 26 Oct 2014 16:19:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Alles was Alessandro uns schreibt kann von Bedeutung sein. Wir wägen ab, was genau er sucht? Sein Anfragetext: Ich kontaktiere Sie für ein lokales Geschäft in Berlin suchen. Die gewerbliche Immobilien, die ich suche, sollte es mit den folgenden Merkmalen entsprechen: 100 mq &#60; Gewerbe &#60; 150 mq; Maximale Miete (all inklusive: Steuern und dergleichen) [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1432-13 &#8211; Positionen: Vom WEG-Verwalter, dem Mietsonderverwalter, dem französischen Eigentümer in Paris und dem Mieter in Berlin</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Apr 2013 08:15:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; Sehr geehrter Herr Gotthal, wie telefonisch mitgeteilt, können wir Ihnen den Namen des Mieters der WE 28 mitteilen. Eine Telefonnummer liegt uns nicht vor. Mietername: Maximilian Kaller (* Name geändert) Mit freundlichen Grüßen Eveline Tandt (* Name geändert) Hausverwaltung Die Stimme der Kritik birgt Emotionen in sich. Ein &#8222;Schwarze-Peter-Spiel&#8220; zwischen Eigentümer in Frankreich, seiner [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>390-10 &#8211; Kindermund: Ein Hinweisschild und Fragen dazu</title>
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		<pubDate>Fri, 12 Mar 2010 23:10:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Kurz gesagt: Die Erklärung nach Maßgabe des Bürgerlichen Gesetzbuches erscheint zu kompliziert. Mieten ist sowas wie verleihen, sagt die Mutter, gegen Geld. &#8211; gesichtspunkte.de hält sich hier besser raus: Ohne Worte.]]></description>
		
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		<title>340-10 &#8211; Berechtigter Einwand? &#8222;Ja, wo soll ick denn den Schnee hinschüppen?&#8220;</title>
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		<pubDate>Tue, 23 Feb 2010 20:13:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Am 12.01.2010 hatte gesichtspunkte.de u.a. folgendes berichtet, Zitat (Quelle: hier)  Sie sollten wissen, dass es zur Sorgfalt und Obliegenheit des jeweiligen Wohnungsinhabers gehört, die begehbaren Außenflächen im ausschließlichen Einflussbereich des Wohnungsbesitzers (Mieter oder Eigentümer) schneefrei zu halten. Schneefrei meint das regelmäßige Abfegen derartiger Flächen, um diese von einer cm-dicken Schneelast und -decke zu befreien. Das [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>140-09 &#8211; Vorsicht: Der BGH (AZ XII ZR 142/07) heilt einen Schriftformmangel des Mietvertrages nachträglich</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Nov 2009 08:07:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Leitsatz der BGH-Entscheidung vom 29.04.2009 zum obigen Aktenzeichen: BGB § 550 Ist ein formgerechter Mietvertrag mangels rechtzeitiger Annahme zunächst nicht abgeschlossen worden, so kommt durch eine insoweit formgerechte Nachtragsvereinbarung, die auf die ursprüngliche Urkunde Bezug nimmt, ein insgesamt formwirksamer Mietvertrag zustande.&#8220; BGH, Urteil vom 29. April 2009 &#8211; XII ZR 142/07 &#8211; OLG Naumburg LG [&#8230;]]]></description>
		
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