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	<title>Wartung &amp; Pflege &#8211; gesichtspunkte.de</title>
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		<title>2050-18 &#8211; Positionen: Von einer Beauftragung der Firma Dordel Aufzüge in Spandau ist derzeit massiv abzuraten #Yelp</title>
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		<pubDate>Wed, 31 Oct 2018 11:28:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Das Foto oben ist aus einem älteren Artikel hier, Link unten. &#8222;Sie lügen ja richtig!&#8220; &#8211; &#8222;Ich glaub, das muss ich mir nicht anhören.&#8220; &#8211; &#8222;Doch doch, Sie lügen richtig.&#8220; (Unser Telefonat heute) &#160; Im Moment kann ich von jeglicher Geschäftsbeziehung mit der Firma Dordel Aufzüge, die eine Tochter der Otis Aufzüge ist, nur abraten. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1852-15 &#8211; Positionen: Die Eichamtsprozessionsspinner, das neue Meldewesen für eichartige Geräte und die Zukunft Europas</title>
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		<pubDate>Wed, 26 Aug 2015 10:09:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Geräteart Wasserzähler Hersteller Wehrle / Messwerk Typbezeichnung APK + UPK Jahr der Kennzeichnung 2015 Messgeräteliste vorhanden ja Anzeigepflicht nach § 32 Mess- und Eichgesetz (MessEG) &#8211; Bestätigung (Email an Hausverwaltung) Sehr geehrte Damen und Herren, wir bestätigen Ihnen, dass Sie, wie vom Gesetzgeber gefordert, die Verwendung eines neuen bzw. erneuerten Messgerätes / Messgeräteart nach § [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1562-13 &#8211; Positionen: Sie liebten und sie trennten sich. Vom Umgang mit erkalteten Kontakten.</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Nov 2013 19:51:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Alles hat seine Zeit. Und ist dann abgelaufen. Irgendwann. So ist es auch mit Handwerker- bzw. Lieferantenadressen. Man nimmt welche auf und nennt seinen Datenbestand eine &#8222;gute Recherchebasis&#8220; für wertvolle Handwerkerkontakte. Der Dachdecker, der das von sich zu sagen weiß, kann vermuten, irgendwann zu einer wertvollen Auftragsanfrage befragt zu werden. Wer erst einmal in einen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1558-13 &#8211; Positionen: Dass der liebe Herrgott den Sonntag als Ruhetag definierte, gilt nicht für Schornsteinfeger</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Nov 2013 09:34:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vorbildlich oder nicht? Der Schornsteinfeger will am Sonntag kommen. Vor 14 Tagen. Man kann ihn einen guten Mann sein lassen oder zur Sonntagsmesse in die Kirche aufbrechen. Gott sieht alles. Als am 30. Oktober 2013 der zuständige Schornsteinfeger den &#8222;Messetermin&#8220; mitteilt, ist aber nicht &#8222;alles frisch&#8220;. Und gerät durcheinander. Auf telefonische Nachfrage stellt sich raus: [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1507-13 &#8211; Positionen: Was bei Abschluss Vollwartungsvertrag mit integrierter Rufbereitschaft der Aufzugsfirma beachtet werden sollte</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Jul 2013 11:17:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Schluck, Angst. Eingeschlossen sein. Gefangen sein. Im Aufzug. Oder in verhedderten Vertragskonstellationen. Wie auch immer. Das ist alles gar nicht so leicht in Berlin-Schöneberg. Jedes Jahr mehr Kosten für die zwei nachträglich von uns angebauten Fassadengleiter (Aufzüge Haushahn-Aufzüge). Sie sind schon in die Jahre gekommen, der Reparaturkostenanteil geht zuletzt immer höher. Damit soll jetzt Schluss [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1427-13 &#8211; Briefe an die Redaktion: Hausverwaltung erteilt den Segen &#8222;Urbi &#038; Orbi&#8220; für Pflanzungen auf dem Vorgartenbeet</title>
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		<pubDate>Mon, 15 Apr 2013 17:02:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ich habe mit den Beiräten abgesprochen, dass einige zusätzliche Pflanzungen auf dem Vorgartenbeet (das große von 24a) gemacht werden sollten, da es recht kahl aussieht. Ich würde das mit dem Gärtner von der Gartenpflegefirma, Herrn Schinowsky, absprechen. Habe ich auch Ihren Segen? (Email eines Verwaltungsbeiratsmitglieds zur Gartenpflege) Die Antwort fällt kurz aus: &#8222;meinen Segen, ja, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1306-12 &#8211; Foto des Tages: Lisa befruchtet Sams Fantasie. Und er spritzt alles voll.  Ein Leben ohne Möpse ist möglich, aber sinnlos!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Nov 2012 12:21:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Lisa liebt Loriot und hat zwei großartige Möpse. Ganz wie Loriot zeitlebens welche hatte. Sam hat sich in Lisa verliebt. Weil er ihre Möpse toll findet. (Der abgeschlossene Kurzroman) Was ist nur los mit &#8222;Sam&#8220; (* Name geändert). Sam ist ein jugendlicher Sprayer. Sam liebt Lisa und zeigt ihr jetzt, wie sehr. Die Eigentümergemeinschaft in [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1301-12 &#8211; Fotowelt: Der Mieter drückt die Zigaretten an der Treppenhauswand aus</title>
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		<pubDate>Fri, 26 Oct 2012 14:00:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Hallo Herr Gotthal, ich habe den Papierkorb, den ich letzte Woche abmontiert habe, inzwischen wieder angebracht. Herr Hassan Ghyazayeul (* Name geändert) hat mir gestern per Handschlag versprochen, in Zukunft nicht mehr im Treppenhaus zu rauchen und auch keine Zigarettenstummel mehr an der Wand auszudrücken und im Papierkorb zu entsorgen. MfG Peter Sedelmaier (* Name [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1295-12 &#8211; Wartung &#038; Pflege: Die Dachrinnen sollten gelegentlich gereinigt werden! Ist besser so!</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/163712-wartung-pflege-die-dachrinnen-sollten-gelegentlich-gereinigt-werden-ist-besser-so/</link>
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		<pubDate>Mon, 15 Oct 2012 22:14:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ohne Worte.]]></description>
		
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		<title>1290-12 &#8211; Positionen: Der Bloggwart ist kein Blockwart, weiß oft nicht, an wen Wohnungen vermietet wurden! Vom &#8222;Scheiße wohnen&#8220;</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Oct 2012 17:03:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Scheiße wohnen, bzw. &#8222;scheisse&#8220;, ist kein Problem. Irgendwas ist immer schlecht und die Hausverwaltung natürlich dämlich, der Hauswart heißt Herr Bräsig und arbeitet auch so. Oder alles ist doch ganz anders. Die Wohnung ist schick und irgendwo im Hause herrscht ein guter Geist, der jedem, der zu lange &#8230;&#8230; von hinten in die &#8230;&#8230; beißt. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1286-12 &#8211; Positionen: Customer care bedeutet in der WEG-Verwaltung vorauszuschauen</title>
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		<pubDate>Thu, 04 Oct 2012 18:57:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Sie könnten ja mal hinter den Kulissen wirken und sich um den Zustand des Hofs nochmal genauer kümmern. Die Fenster Vorderhaus hatte ich ja nochmal extra freigegeben und Sie wollten sich drum kümmern. Meine Bitte wäre, dass Sie das Haus nochmal von Kopf bis Fuß durchgehen und es durchkraulen, bis es wohlig schnurrt. Oder? Miau&#8230;. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1249-12 &#8211; Zitat des Tages: Polizisten speichern, was sie wissen, heimlich ein&#8230;.alles kann ja irgendwo und irgendwann mal wichtig sein!</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Aug 2012 14:45:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Wenn nach dem Fensterputzen nur nicht immer dieses grelle Licht in der Wohnung wäre! (Michaela Mark, nicht Euro, auf facebook, heute) Als Extrabreit Anfang der Achtziger &#8222;Polizisten&#8220; gab, schunkelte die berufsjugendliche Hälfte der deutschen Menschheit, die seinerzeit schon geboren war, heftig mit Extrabreit gemeinsam. Man arbeitete sich an diesem Song heftig ab. Die anderen Hälfte [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1238-12 &#8211; In eigener Sache: Mit einem Umzug ist auch der Anspruch verbunden, Ordnung wiederherzustellen! Auf meinen Baustellen&#8230;</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Jul 2012 07:10:52 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Neue versus Alte Welt: Beim Umzug des Büros gibt es eine Art Meditationsraster der eigenen Gedanken. Auf dem Okular meines Umzugsmikroskops steht jedes Teil (&#8222;Alte Welt&#8220;), das man wenden, drehen und von mehreren Seiten betrachten kann. Ob es für den künftigen Gebrauch in der &#8222;Neuen Welt&#8220; überhaupt taugt. Ist das Kunst oder kann das weg? Brauch ich das noch? [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1163-12 &#8211; Positionen: Billiger geht´s nicht, Geiz ist geil und ein unglaublich gutes Angebot #Gebäudereinigung</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Feb 2012 16:07:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Gretchens Frage: Wie teuer darf bzw. wie billig muss die Aufgangsreinigung monatlich für ein Haus mit 4 Etagen sein? Und was sind eigentlich &#8222;Treppenpuppen&#8220;? Das Bild hier oben ist schon etwas älter und wurde in einer älteren Geschichte auf dieser Website schon mal verwurstet. Aber so stell ich mir die &#8222;ideale Putzfrau&#8220; vor: dynamisch und [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1158-12 &#8211; Report: Instandhaltung: Von Ahnungslosen, Dachausstiegsleitern und der kompletten Idiotisierung der Büromuftis</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Feb 2012 16:33:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Nicht nur gnadenlose Kälte führt uns dieser Tage aufs Glatteis. Auch Handwerksfirmen, die versuchen, Aufträge zu beschaffen, von denen man sich fragt: Was soll´s? Eins davon habe ich heute bearbeitet. Frechheit. An jedem Treppenkopf eines nachträglich ausgebauten obersten Geschosses von Berliner Altbauten befinden sich entsprechenden Forderungen der Bauaufsicht zufolge Rauchwarnmeldeanlagen (&#8222;RWA-Anlagen&#8220;). Diese müssen auch gewartet [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1144-12 &#8211; Report: Instandhaltung: Von Rotgesichtsmakaken, Schimmelbefall und Flecken vom Spaken</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Jan 2012 10:37:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ein jeder Hardrockfan spricht gern vom Festival in Wacken. Mieter verschimmelter Wohnungen hingegen sprechen weniger gern vom &#8222;Spaken&#8220;. Dass schimmlige Musik gern in Waken aufgeführt wird, ist unbekannt. Spaken &#8211; Waken &#8211; Rotgesichtsmakaken: Es wird einen Grund haben, warum die Gesichsmakaken rot sind. Vielleicht vor Wut? Weil es überall schimmelt und Ungemach dräut. Der Befund [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1132-12 &#8211; Vorverwalter: Ich ersticke in Altakten &#8211; Aryuvedische Selbstreinigungsversuche #Gut zu wissen #Wissen ist Macht</title>
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		<pubDate>Thu, 12 Jan 2012 07:34:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Schwere Büroarbeit ist zusehends leichter geworden. Was früher mit Muskelkraft bewegt werden musste, lässt sich bei gewissenhafter, guter und modern orientierter Verwaltung per Mausklick suchen. Entscheidend: Mit digitaler Aktenverwaltung werden die Zugriffszeiten auf gesuchte Dokumente zum Teil drastisch verringert. Der Erfolg: Noch im Telefonat mit dem Kunden hat der Bearbeiter alle entscheidungserheblichen Informationen im direkten [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1131-12 &#8211; Vorverwalter: Im Wege der sofortigen Vollstreckung erfolgt Hausdurchsuchung &#038; Beschlagnahme in einem!</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Jan 2012 08:00:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Denn es ist nie zu spät, für einen neuen Weg&#8230;. (Roland Kaiser, Santa Maria) Menschen finden auch beruflich zusammen und Menschen trennen sich voneinander. Das ist normal, ein ganz gewöhnlicher Vorgang. In Sachen &#8222;Verwaltung von Wohnungseigentum&#8220; sind die Strukturen zunächst einmal in erster Linie langfristiger Natur. Es handelt sich fast um ein &#8222;Dauerschuldverhältnis&#8220;. Man ist [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1118-12 &#8211; Positionen: Die Trends vom 03.01.2012 &#8211; vom sprayen, dissen, wulffen und gaucken! #Sprachforschung #Graffitiforschung</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Jan 2012 10:32:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Update: Der Postillion meldet, Bundespräsident Wulff habe in der Nacht 82 Millionen Menschen angerufen und ihnen verboten, &#8230;.doch lest selbst! Jahrelang hat die im Hochparterre beheimatete Zahnarztpraxis in der Kreuzberger Falckensteinstr. sich mit den Graffitos abgemüht. Konstant dran war man. Immer wenn ein solches &#8222;widerliches Borstentier&#8220; mit Pinsel, Spray und Dose aufgebracht worden war, hatte [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1104-11 &#8211; Medienecho: Der Zahnarzt Bernd S. (67) wurde regelrecht guillotiniert und ist auf der Stelle tot. Durch den Aufzug.</title>
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					<description><![CDATA[Lift tötet Zahnarzt! (BZ-Titelseite 22.12.11) Da schauen Verwalter schon aus beruflichem Interesse genauer hin, es heißt auszugsweise: Auf dem Flur im vierten Stock beugt er sich durch ein kaputtes Lift-Fenster und drückt einen Etagenknopf. Der Fahrstuhl setzt sich sofort in Bewegung. Der Zahnarzt hat keine Chance mehr, sich zurückzuziehen. Der Korb des Aufzugs fährt unerbittlich [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1084-11 &#8211; Wartung &#038; Pflege: Wenn der Abfluss mal verstopft ist, ja, was ist denn schon dabei? #Foto des Tages</title>
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		<pubDate>Mon, 28 Nov 2011 11:41:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Was in der Apotheke geraten wird: Verstopfung &#38; Völlegefühl? Nimm doch gleich paar Pillen. Pustekuchen. Hier geht es um den technischen Aspekt der Verstopfung. #Haustechnik Wir setzen uns hin und lassen alles hinter uns, was wir einst vor uns hatten. Wir entsorgen die &#8222;Restschlämme&#8220; per Rohrpost. Lasst es fließen. Doch was, wenn´s stockt? Wenn es [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1077-11 &#8211; Ämter &#038; Behörden: Beim Grünflächenamt F-K wiehert nicht einmal der Amtsschimmel, es ist &#8222;Totenstille&#8220;</title>
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					<description><![CDATA[Die Hausverwaltung braucht Dich! Merke: Unterscheide &#8222;FK&#8220; = Friedrichshain-Kreuzberg &#8211; und &#8222;FKK&#8220; = Freikörperkultur, sowie &#8222;NGA&#8220; = Natur- &#38; Grünflächenamt bzw. &#8222;GFK&#8220; &#8211; Glasfaserverstärkter Kunststoff &#8211; In Friedrichshain-Kreuzberg wird über Monate der Antrag auf Fällung von zwei Pappeln nicht genehmigt, trotz mehrfacher Erinnerung. Militante Mehrfamilienhausbeschützer skandieren nun &#8222;occupy Bezirksamt&#8220; und verlangen eine antragsgemäße und rechtstaatliche [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1056-11 &#8211; Foto des Tages: Was gut ist, kostet Geld! Tulpentruppen-Ergebnisse, Tiny Tim &#038; Philosophiefragen zum Geld ausgeben!</title>
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		<pubDate>Thu, 27 Oct 2011 16:43:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Es ist ein Glücksfall und gerade nicht Pech, wenn sich in Wohnanlagen Eigentümer bereiterklären, freiwillig und ehrenamtlich das Gemeinschaftseigentum zu hegen und zu pflegen. Es ist demzufolge auch mindestens ein Gebot der Höflichkeit, einem solchen Kundenkreis gegenüber, besonders offene Ohren zu haben und diesen Menschen -aus Dankbarkeit für ihren Einsatz- genauer zuzuhören, wenn sie Vorschläge [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>991-11 &#8211; Report: Instandhaltung: Es stinkt im Bad, wir lesen eine Explosionszeichnung und unterscheiden Sonder- &#038; Gemeinschaftseigentum!</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Aug 2011 09:48:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Die Qualität des &#8222;googlens&#8220; (Rechtschreibung nicht überprüft) in Bezug auf Fachfragen zum Bereich Wohnungseigentumsrecht ist von fragwürdiger Qualität, wie das auch für gebrauchte Autos, Waschmaschinen, Saftpressen und das Mietrecht gilt. Eine Vielzahl von Antworten auf eine Suchanfrage bedeutet noch nicht, dass man die richtige Antwort bekommt. Eher bekommt man ganze Sammelsurien verschiedener, vollkommen subjektiver Meinungen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>986-11 &#8211; Polaroid des Tages: Am Balkongeländer rostet es, wieder! Rost schläft nie! #Foto des Tages</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Aug 2011 09:11:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Polaroid des Tages: &#8222;Das Balkongeländer&#8220; [iframe_youtube video=&#8220;0O1v_7T6p8U&#8220;] Neil Young &#8211; Hey Hey, My My LIVE aus dem Album &#8222;Rust Never Sleeps&#8220; (via Youtube)   Rust Never Sleeps ist der Titel eines Albums sowie eines zur gleichen Zeit aufgenommenen Konzertfilms von Neil Young und Crazy Horse. (Wikipedia-Eintrag hier) &#8211; Dass Rost nie schläft, ist hierdurch praktisch weltweit bekannt [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>980-11 &#8211; News: Die neue Trinkwasserverordnung kommt und &#8222;Alles klar&#8220; war gestern?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Aug 2011 13:23:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Bei der vermeintlichen Reinigung des Leitungswassers durch spezielle Filterkannen hat sich gezeigt, dass diese in der Regel weniger nutzbringend als gefährlich sein kann, da sich bei zu langem Betrieb im Filtermaterial bakterielle Belastungen aufbauen können. Allenfalls eine Wasserenthärtung durch solche Kannen mag für bestimmte Zwecke sinnvoll sein. (Bestehende Kritik lt. Wikipedia, Artikel ist verlinkt) Die [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>959-11 &#8211; FotoPodcast: Andere Länder, andere Sitten oder: Wie Regenfallrohre in Kroatien aussehen können, aber nicht müssen!</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Jul 2011 07:00:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Interessant und offenbar durchaus eine Dauerlösung. Vor einem Jahr angesehen, dieses Jahr nachgeschaut mit Hausverwalterblick. Ist alles unverändert. Also eine Art Dauerlösung. Oder ein Provisorium. Was wiederum für ein Provisorium spricht: die halten bekanntlich am längsten. Hoher Spaßfaktor.]]></description>
		
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		<title>913-11 &#8211; FotoPodcast: Es ist eine Frage der Benutzung, nicht der Nichtbenutzung, dass ein Klo so&#8230;</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jun 2011 06:07:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Aus unserer Serie &#8222;Du und dein Spülstein, Tipps &#38; Tricks für ein gedeihliches Miteinander&#8220; heute dieses Unikat aus Berlin-Lankwitz: Dieses Toilettenbecken ist nicht eklig, sondern schlicht längere Zeit nicht in Benutzung gewesen. Und ohne jede Aufsicht. Der WC-Kasten etwas undicht, floss immer wieder Wasser nach und mit ihm braune Sedimente, die sich nun abgesetzt haben, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>899-11 &#8211; Linktipp: Der tägliche Angriff auf den eigenen Emailaccount besteht zum Großteil aus Müllentsorgung!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 30 May 2011 07:30:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Alltag in Deutschland: Jochen Leffers hat ihn auf die Schippe genommen. Und er berichtet von Untersuchungen, die sinngemäss besagen: Es ist sinnlos, da Ordnung rein zu bringen. Interessant und lesenswert. &#8222;Einsam bin ich wie die weinenden Rosse des Achilles, oh Du liebliche Rose blühend im mondlichten Tal der Verläumdung, wo es so unheimlich hell ist! [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>853-11 &#8211; Positionen: Das bringt mich zum Rasen, niemand hat die Absicht, mich von der Rasenkante zu stoßen!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 19 Apr 2011 09:31:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Wir müssen an uns und insbesondere an unseren Kindern arbeiten. Dass die Welt nicht nur aus Multimedia, digitaler Revolution und Videogame besteht. Im Ballungsraum, im Moloch der Großstadt besteht Bedarf, Kindern Wertschätzung und liebende Zuneigung zum vorhandenen, schützenswerten Grün zu vermitteln. Vor Pflanzen und Grün, mit denen wir zu wenig kommunzieren, denen wir mit zu [&#8230;]]]></description>
		
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