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	<title>Mietrecht &#8211; gesichtspunkte.de</title>
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		<title>1828-15 &#8211; Erklärbär: Wie man das Wort #Rentierlich versuchen kann zu erklären!</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Apr 2015 12:06:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Mein Vater hat mir früh die Leitung des Unternehmens übertragen und mir den wertvollen Tipp mit auf den Weg gegeben, immer auf die Kunden zu hören und von ihnen zu lernen. Quelle: hier Grundlegende Neuordnungen brauchen Zeit. Mehr als übliches usual, business as usual. &#8222;Unusual&#8220; steht an, wenn man sich nach Jahren von altbewährter Software [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1432-13 &#8211; Positionen: Vom WEG-Verwalter, dem Mietsonderverwalter, dem französischen Eigentümer in Paris und dem Mieter in Berlin</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Apr 2013 08:15:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; Sehr geehrter Herr Gotthal, wie telefonisch mitgeteilt, können wir Ihnen den Namen des Mieters der WE 28 mitteilen. Eine Telefonnummer liegt uns nicht vor. Mietername: Maximilian Kaller (* Name geändert) Mit freundlichen Grüßen Eveline Tandt (* Name geändert) Hausverwaltung Die Stimme der Kritik birgt Emotionen in sich. Ein &#8222;Schwarze-Peter-Spiel&#8220; zwischen Eigentümer in Frankreich, seiner [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1423-13 &#8211; Rechtsprechung: Was das OLG München (AZ 23 U 3798/11) zu Emailkündigungen meint</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Apr 2013 11:41:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Inwieweit trifft eigentlich Rechtsprechung auf unseren Einzelfall hilfreich zu und wir können sie uns hinter den Spiegel stecken? &#8211; Die hier angerissene Entscheidung ist so eine, die hilfreich ist und mit deren Hilfe wir ein besseres &#8222;standing&#8220; in unserem &#8222;bürgerlichen Alltag&#8220; erhalten. Deswegen haben wir die Entscheidung herausgesucht und sogar ausführlich besprochen. Das OLG München [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1418-13 &#8211; Xperts for Hausverwaltung: Guter Rat zum Thema Duscheneinbau vom Radio Eriwan #Entwürfe</title>
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		<pubDate>Thu, 04 Apr 2013 14:56:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Rechtsrat am Xperten-Telefon, das muss nicht sein. Eine wichtige Frage scheint nun geklärt. Radio Eriwan hat diese Frage sorgfältig geprüft und nimmt wie folgt Stellung: Im Prinzip nicht. Denn kein Vermieter kann mit rechtlichen Mitteln gezwungen werden, eine Modernisierung durchzuführen. Selbiges gilt umgekehrt, wie immer wieder festgestellt wird, auch für die Überbürdung einer allgemeinen, regelmäßigen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>1223-12 &#8211; Goldene Worte: Der Ratgeber sagt alles, was zum Thema Schimmel in der Wohnung zu sagen ist</title>
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		<pubDate>Fri, 25 May 2012 12:40:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Peter Glaser, Stuttgarter Zeitung, betreibt eine &#8222;Glaserei&#8220; und damit ein edles Handwerk mit transparenter, pardon hochtransparenter Betriebsführung. Transluzent. Dass er aber auch ein könnerhafter Ratgeber für Mieter mit Schimmelproblemen in der Wohnung ist, hat er heute unter Beweis gestellt. Peter Glaser, dafür danken wir recht herzlich. Er rät betroffenen Mietern mit einem Anflug des Bedauerns [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>902-11 &#8211; Bundesgerichtshof: Die Wohnfläche bei Vermietung, Nutzung und als Abrechnungsschlüssel #Recht</title>
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		<pubDate>Tue, 31 May 2011 16:04:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Es spricht 2009 der Bundesgerichtshof (VIII. Senat, Mietrecht) folgenden Leitsatz: Bei der Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung ist die Fläche des zu Wohnzwecken mitvermieteten Galeriegeschosses unabhängig davon zu berücksichtigen, ob die Räume des Galeriegeschosses nach bauordnungsrechtlichen Vorschriften deswegen nicht zur Wohnfläche zu rechnen sind, weil sie zu weniger als der Hälfte der Grundfläche eine lichte [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>620-10 &#8211; Kommunikation: Von guten und schlechten Anrufern, alten Menschen und Gewitterziegen!</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Oct 2010 10:53:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ Als behindert gelten solche Mieter, deren Bewegungsfreiheit erheblichen oder dauerhaften Einschränkungen unterliegt. Gemeint sind damit nicht nur Einschränkungen aufgrund einer anerkannten Schwerbehinderung, sondern auch solche, die auf altersbedingten Behinderungen beruhen. (Internetratgeber Recht, Link am Ende des Artikels) Es ist ein Vormittag. Montagvormittag. Herr Lemke (* geändert) aus Lichtenrade ruft an. Er ist 93 Jahre alt. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>588-10 &#8211; Prognosen: Gebäudeenergetische Sanierung, Merkelangst, Stuttgart, Silly, alles grün, rot, wie denn nun?</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Oct 2010 08:42:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Am Stuttgart21-Bahnhof wurden gestern die Kinderchen von der Polizei gepfeffert, die Gegner des Projekts bewusst mit in die ersten Reihen genommen haben und nun kalauern sie über die Gewaltbereitschaft der Polizei, in Berlin outet sich die Merkel als grüne Öko-Revolutionärin der Gebäudesanierung? Osama bin Laden ruft anstatt zu Gewalt zu Ackerbau und Viehzucht auf. Oder [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>340-10 &#8211; Berechtigter Einwand? &#8222;Ja, wo soll ick denn den Schnee hinschüppen?&#8220;</title>
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		<pubDate>Tue, 23 Feb 2010 20:13:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Am 12.01.2010 hatte gesichtspunkte.de u.a. folgendes berichtet, Zitat (Quelle: hier)  Sie sollten wissen, dass es zur Sorgfalt und Obliegenheit des jeweiligen Wohnungsinhabers gehört, die begehbaren Außenflächen im ausschließlichen Einflussbereich des Wohnungsbesitzers (Mieter oder Eigentümer) schneefrei zu halten. Schneefrei meint das regelmäßige Abfegen derartiger Flächen, um diese von einer cm-dicken Schneelast und -decke zu befreien. Das [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>200-09 &#8211; Mietertipp: Für die Einhaltung der Hausordnung müssen Tierbesitzer beizeiten mit ihren Tieren üben</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Dec 2009 15:26:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Um im Mehrfamilienhaus nicht unangenehm aufzufallen, wird von professionellen Hausverwaltern insbesondere vor Weihnachten dringend empfohlen, mit dem eigenen Tier rechtzeitig Trainingseinheiten anzufangen, damit das Tier sich dem Menschen adäquat gegenüber benimmt. Direkt aus einer solchen Trainingseinheit stammt dieser Kurzbeitrag. Da die Tierhaltung sich in der Rechtsprechung aller bedeutenden Gerichte immer mehr zur Selbstverwirklichungs- und Selbstbestimmungsdomäne [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>187-09 &#8211; Was im Arbeitsrecht als Bienenstich-Urteil durchgeht, ist im Mietrecht kaum denkbar&#8230;</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Dec 2009 16:31:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Was ist nur los im bundesdeutschen Arbeitsrecht? Fragt der Spiegel in seiner Ausgabe 49.2009. Man stelle sich eine derartige Spruchpraxis bitte nicht im bundesdeutschen Mietrecht vor. Ein Mieter läuft morgens zur Arbeit. Auf dem Weg schnippt er seine filterlose Zigarette weg, sie liegt im Innenhof. Dabei sieht ihn der Hauswart und schwärzt ihn bei der [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>161-09 &#8211; Foto des Tages: In Eigenregie ausgehängt, eine Fortsetzungsgeschichte aus Neukölln</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Nov 2009 18:58:45 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Neukölln]]></category>
		<category><![CDATA[Recht]]></category>
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		<category><![CDATA[Zwangsvollstreckung]]></category>
		<category><![CDATA[fruchtlose Zwangsvollstreckung]]></category>
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					<description><![CDATA[Nö, das gibt&#8217;s öfter. Aushänge, die Menschen in Eigenregie aushängen, zu deren Urheberschaft sie sich aber nicht bekennen. Weil sie im Auftrag handeln. Sie sagen nicht, ich heiße Maxe Müller und ich bin beauftragt, für die Hausverwaltung folgendes mitzuteilen, sondern sie wechseln ihren gegenwärtigen Geisteszustand einfach aus und schlüpfen in eine Fremdrolle: Nicht wir sind [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>157-09 &#8211; Der Winter kommt, die Heizung geht an, aber was ist ein Zeitexot? &#8211; Benutzungsregeln Heizung</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/der-winter-kommt-die-heizung-geht-an-aber-was-ist-ein-zeitexot-benutzungsregeln-heizung/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Nov 2009 10:21:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Alltag]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin & seine Bezirke]]></category>
		<category><![CDATA[Haustechnik]]></category>
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		<category><![CDATA[Heizungsraum]]></category>
		<category><![CDATA[Temperaturkurve]]></category>
		<category><![CDATA[Zeitexot]]></category>
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					<description><![CDATA[Niemand hat etwas gesagt. Aber einer doch. Ein Mieter in dem Haus in Berlin-Wilmersdorf, das an die Fernwärmeheizungsanlage (Vattenfall) angeschlossen ist. Es gibt eine witterungsgeführte Außensteuerung. Wenn es kalt wird, geht die Heizung an. Nachts wird sie abgesenkt. Und morgens wieder angestellt. Das kann im Heizungskeller eingestellt werden. Eine Art Temperaturkurve. Nun sagt der (einzige) [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>140-09 &#8211; Vorsicht: Der BGH (AZ XII ZR 142/07) heilt einen Schriftformmangel des Mietvertrages nachträglich</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/vorsicht-der-bgh-heilt-einen-schriftformmangel-des-mietvertrages/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Nov 2009 08:07:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gerichtsbarkeit]]></category>
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		<category><![CDATA[Bundesgerichtshof]]></category>
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		<category><![CDATA[Mieter]]></category>
		<category><![CDATA[Mietvertrag]]></category>
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					<description><![CDATA[Leitsatz der BGH-Entscheidung vom 29.04.2009 zum obigen Aktenzeichen: BGB § 550 Ist ein formgerechter Mietvertrag mangels rechtzeitiger Annahme zunächst nicht abgeschlossen worden, so kommt durch eine insoweit formgerechte Nachtragsvereinbarung, die auf die ursprüngliche Urkunde Bezug nimmt, ein insgesamt formwirksamer Mietvertrag zustande.&#8220; BGH, Urteil vom 29. April 2009 &#8211; XII ZR 142/07 &#8211; OLG Naumburg LG [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>129-09 &#8211; Landgericht Darmstadt spricht generalisierendes Recht für Gewerberaum &#8211; der BGH ist noch nicht angerufen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Oct 2009 16:41:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<category><![CDATA[Abrechnungspflicht]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Gewerberaum]]></category>
		<category><![CDATA[Landgericht Darmstadt]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechungstendenzen]]></category>
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					<description><![CDATA[So was nennt man Rechtsprechungstendenzen. An einer obergerichtlichen Rechtsprechung fehlt es noch, und auch im vorliegenden Fall wird es zu einer solchen nicht kommen. Denn die Parteien haben keine Revision eingelegt, und also macht die 6. Kammer für Mietsachen des Landgerichts Darmstadt Furore. In einer Entscheidung unter dem dortigen Aktenzeichen 6 S 182/08 (= BeckRS [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>61-09 &#8211; Linktipp: Focus online gibt Ratschläge zu Mietnomaden</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Jun 2009 10:58:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gut zu wissen]]></category>
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		<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Externe Links]]></category>
		<category><![CDATA[focus online]]></category>
		<category><![CDATA[Mietnomaden]]></category>
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					<description><![CDATA[Focus online berichtete 2007 bereits sehr ausführlich über modernes Mietnomadentum. Wir verlinken und empfehlen den Artikel, den Du hier finden kannst.]]></description>
		
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		<title>20-09 &#8211; In Deutschland gibt es etliche Mietnomaden, und der Staat schaut zu</title>
		<link>https://gesichtspunkte.de/mietnomaden/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Bloggwart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 26 Apr 2009 09:04:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Gut zu wissen]]></category>
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		<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
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		<category><![CDATA[Mietnomaden]]></category>
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					<description><![CDATA[Ein bizarres Rechtsproblem: Gegen Mietnomaden scheint kein Kraut gewachsen. gesichtspunkte.de trägt Materialien über diese Menschen zusammen, die in Häuser und Wohnungen einziehen, ohne Miete zu bezahlen.]]></description>
		
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