Wigald Boning

1991/14: Zitatfilter: Was Wigald Boning über Freundschaften sagt und wie man die guten pflegt.

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Wigald Boning

Wigald Boning (Privatarchiv)

Wigald Boning sagt (heute)

Ich beende Freundschaften grundsätzlich lange bevor man aufgrund von Streitigkeiten getrennte Wege geht. Erspart viel Ärger, diese Methode.

während er früher sagte: Bleiben Sie dran, ich pfeif auf Sie!

Due Diligence ist Fachsprech: Es bezeichnet die gewissenhafte Verprobung einer Ankaufsabsicht, das rationale, komplette Überprüfen der Zukunftsfähigkeit des Immobilienobjekts. Im menschlichen Bereich die Alternative: „Due Intelligence“, die äußerst gewissenhafte Überprüfung zum Schutz eigener „ABF-Strukturen“ (ABF – allerbeste Freundschaften). Teenies kennen das. Anderen ist ABF zu anonym. Bzw. Ungetüm. Wenn auch ungestüm.

Es lebe das lacklederne lila Kostüm. Wigald, nicht Wiglaf Boning. Also nicht Wigald Droste. Alles klar? Mensch…weiter arbeiten, aber das musste jetzt mal raus!

1382/11: Due Diligence: Was man vor dem Ankauf eines Mehrfamilienhauses besser beachten sollte! #Tipps & Tricks

Wissen ist Macht: Due Diligence (Quelle: gotthal.de)

Mehrfamilienhäuser sind in der Regel bewohnte Häuser, in denen Mieter gegen Entgelt wohnen. Oder Eigentümer, die ihre Wohnung erworben haben. Die Wenigsten machen sich hingegen klar, wie viele weitere Bewohner so ein Haus hat. Je älter das Haus, desto größer die Gewissheit, dass neben den „Offiziellen“ auch jede Menge Inoffizielle im Haus leben. Manche davon mit drastischen Folgen für die Offiziellen. Bis zum Auszug der Offiziellen, weil das ganze Haus saniert werden muss. Zu prüfen, wie viel Sanierungsbedarf bzw. Entwicklungsmöglichkeit in einem Haus steckt, kann man „Sorgfalt“ nennen, oder auch „Due Diligence“. Weil die Zeiten einfach so modern sind. Und wir uns damit beruflich befassen. Manchmal.

Kurz gesagt ist bereits diese Überschrift irreführend: Jeder Ankauf eines Mehrfamilienhauses ist eine ganz unterschiedliche Sachlage. In jedem Hause atmet ein persönlicher Geist, der jedem, der zu vieles heißt, von hinten in den Allerwertesten beißt. So könnte man rüttelreimend auf den Berichtstrip gehen und sagen:  Jedes Haus ist anders und in jedem Haus musst Du andere Sachen „ankieken“. Vorsicht ohne Nachsicht ist die Rücksicht auf die Gesamtsicht:  Sie ist das Gegenteil von Naivität, Einfältigkeit und Blauäugigkeit und die Mutter der Porzellankiste. Due Diligence ist der moderne Begriff, den ein jeder Immobilien-Tycoon gern verwendet, den aber kaum einer richtig versteht. Wir Berichterstatter und Leser natürlich ausgenommen.

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