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	<title>gesichtspunkte.de - Rettet das Mehrfamilienhaus! &#187; Spandau</title>
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	<description>Die Verwalter: Das Blog für betreutes Wohnen aus Berlin-Brandenburg!</description>
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		<title>1494/12: Jahreszeiten: Bei kühler Witterung mache ich mir warme Gedanken und prokrastiniere möglichst nicht!</title>
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		<description><![CDATA[Nach manchen jahreszeitlichen Problemen kann der geübte Routinier auf dem Gebiet der Wohnungseigentumsverwaltung die Eieruhr stellen. Sie kommen unabweisbar auf einen zu. So Probleme, die &#8220;auf der Hand liegen&#8221;. Eins davon heißt &#8220;Den letzten beißen die Hunde&#8221;. So wie in &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2012/01/149412/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1404/11: Ratgeber: Mal schnell nachgefragt: Was muss man beachten, wenn man ein Wasserbett anschaffen will?</title>
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		<description><![CDATA[Wie man sich bettet, so liegt man. Ob ein Wasserbett nur mit enthärtetem Wasser betrieben werden sollte? Die neue deutsche Härte: Wasserbetten! Anruf, Frage: Guten Morgen! Also ich überlege, ein Wasserbett anzuschaffen! Muss ich da was beachten? Antwort: Na, vielleicht &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/140411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1397/11: Linktipp: iPhone-Benutzer können sich eine App herunterladen und dem &#8220;Rest der Welt&#8221; helfend zur Seite stehen #wheelmap</title>
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		<description><![CDATA[Wilhelmine Luise Mencken wurde am 24. Februar 1789 in Potsdam geboren und starb am 02. Januar 1839 in Berlin. Der Vater Anastasius Mencken (geboren 1752 in Helmstedt; gestorben 1801 in Potsdam) entstammte einer alten Gelehrtenfamilie; er heiratete Johanna Elisabeth Boeckel, &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/10/139711/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1259/11: FotoPodcast: Ein Graffito in Berlin-Spandau</title>
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		<description><![CDATA[Und damit das im Zusammenhang sieht, noch ein Foto der gesamten Wand. Waren das Künstler? Oder Schmierfinken? Antwort gibt sich bitte jeder selbst.]]></description>
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		<title>1244/11: Bundesgerichtshof: Die Wohnfläche bei Vermietung, Nutzung und als Abrechnungsschlüssel #Recht</title>
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		<pubDate>Tue, 31 May 2011 16:04:10 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Es spricht 2009 der Bundesgerichtshof (VIII. Senat, Mietrecht) folgenden Leitsatz: Bei der Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung ist die Fläche des zu Wohnzwecken mitvermieteten Galeriegeschosses unabhängig davon zu berücksichtigen, ob die Räume des Galeriegeschosses nach bauordnungsrechtlichen Vorschriften deswegen nicht zur &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/05/124411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1067/11: Alltag: O-Töne aus der Tagespost &#8211; Und was so alles gesagt wird&#8230;</title>
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		<pubDate>Fri, 14 Jan 2011 12:18:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Berlin-Schöneberg &#8211; Natürlich will sich der Herr Architekt für Unannehmlichkeiten entschuldigen, die durch Renovierung entstehen. Er kümmert sich auch um den Wasserschaden in Berlin-Schöneberg, sagt er. Und, was wesentlich ist: &#8220;Sollte jemand die lärm- und staubfreie Baustelle erfinden, so bin &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/01/106711/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>140/10: Berolinisch für Anfänger: Tommy Tulpe war eine Serie, Tommy Tulpe fungierte nie als Nulpe! #Klarstellung</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Dec 2010 08:41:30 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Stellt der Ableser in der Wohnung fest, dass in der Wohnung an dem Heizkörper überraschend kein Heizkostenverteiler angetroffen werden konnte, der sich zum Ablesen eignet, so hat er unverzüglich, und zwar noch an Ort und Stelle, einen neuen Heizkostenverteiler dran &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/12/14010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>963/10: Kommunikation: Von guten und schlechten Anrufern, alten Menschen und Gewitterziegen!</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Oct 2010 10:53:16 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[ Als behindert gelten solche Mieter, deren Bewegungsfreiheit erheblichen oder dauerhaften Einschränkungen unterliegt. Gemeint sind damit nicht nur Einschränkungen aufgrund einer anerkannten Schwerbehinderung, sondern auch solche, die auf altersbedingten Behinderungen beruhen. (Internetratgeber Recht, Link am Ende des Artikels) Es ist ein &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/10/96310/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>833/2010: Alltag: In unserer virtuell geführten Fernbeziehung hat eindeutig die Frau die Hosen an!</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Jun 2010 12:19:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ja, das kann ich als WEG-Verwalter nicht anders sagen. Sie hält die Dinge auf Trab und bewegt auch mal welche. Heute berichtet sie mir aus Berlin-Spandau: Morning, eine neue Mülltonne stand heute früh auf der Straße vor der Durchfahrt, habe &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/06/8332010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>831/2010: Report: Instandhaltung: Ausgelaufene Schalterprogramme und Updateprobleme beim Treppenlicht</title>
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		<description><![CDATA[Existenzgründungsidee des Tages: Ein Elektromuseum gründen und Elektroschrott ausstellen! Einer ist rausgerissen, und damit fängt das ganze Malheur erst richtig an: Ein Klingeltaster, Marke anno zwirn, ist vollkommen rausgerissen. Nicht der, der auf dem nachfolgenden Foto ersichtlich ist. Der ist &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/06/8312010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>826/2010: Zitat des Tages: Die alte Jungfer, der Kriminaltango, es ist was los im Staate Deutschland&#8230;</title>
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		<description><![CDATA[ Gibt es eigentlich einen bestimmten Grund, warum bei dem Mieter von &#8230;.Name&#8230;., VH, 1.OG, seit Monaten das Klingelschild ab ist und nur noch die Drähte rausgucken? Ich komm mir zwar vor wie die alte verbitterte Jungfer die immer meckert, aber das &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/06/8262010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>719/2010: Wartezimmer-Lektüre: Was war eigentlich los am 05.11.2009? &#8211; Stadtweite Aufklärung!</title>
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		<description><![CDATA[Außerdem ist mein Kontakt mit Prostitution und anderen Spielarten des Erotikgewerbes vollkommen theoretischer Natur. Auf der Oranienburger Straße laufe ich normalerweise zickzack, um nicht von den unterbeschäftigten Nutten angesprungen zu werden. Es war genau in dieser Gegend der Stadt, als &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/03/7192010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>700/2010: Polaroid des Tages: Die Heizungszuluft braucht schwedische Gardinen!</title>
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		<description><![CDATA[Der Kommissar von der Hauswartungsfirma hat geschossen: Ein Foto. In Berlin-Spandau. Was er meldet, ist kurz und knapp, aber dennoch präzise. Dafür danken wir. Und beauftragen einen Mann, das zu erledigen. Keine Widerrede. Wird erledigt. Demnächst! Wenn Zeit ist&#8230;.]]></description>
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		<title>641/2010: Emailregeln 02.2010: &#8230;for a better understading &#8211; Vom Umgang mit Fotos!</title>
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		<description><![CDATA[ Als Anlage übersende ich Ihnen Fotos vom Treppenkopf  und verbleibe mit freundlichen Gruß, Vorname Nachname, Ps.: bitte die Qualität der Fotos zu entschuldigen - Handy-Kamera&#8221; (aus einer Email) Was hat er uns übersandt? *** Auf die Schnelle mal eine eindrucksvolle Collage der &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/02/6412010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>636/2010: Zitat des Tages: Sir Peter Ustinov und die Androhung von Festungshaft in Spandau</title>
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		<description><![CDATA[ „Alt ist ein Mensch nicht, wenn es an seinem Körper zu zwicken beginnt, nicht, wenn das Treppensteigen schwerer fällt, nicht, wenn die Augen nicht mehr so recht wollen, nicht, wenn sein Haar ergraut. Alt ist ein Mensch, wenn er aufhört &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/02/63672010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>605/2010: Kleines Verwalter-Latinum: Hausmusik nicht Housemusic und eindeutig nicht Screamo</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Jan 2010 14:49:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Benutzer motherfuckingfairies via Youtube &#8211; Barbie Girl Screamo Version  Wenn die Sonne der Kultur niedrig steht, werfen selbst Zwerge lange Schatten.&#8221; Karl Kraus (hier) Das Zusammenleben in Ballungsräumen, wie in der Großstadt Berlin, hat seine Sonnen- und seine Schattenseiten. In &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/01/6052010/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>601/2010: Bundesgerichtshof verneint Haftung einzelner Wohnungseigentümern für Abwasserkosten</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Jan 2010 16:15:30 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass die Beklagten nicht als Gesamtschuldner haften. Die Vertragsangebote der Klägerin richteten sich nach dem Wortlaut der Vertragsbedingungen nicht an die einzelnen Wohnungseigentümer, sondern an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Mit der Annahme der &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/01/6012010-bundesgerichtshof/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Selbstbezichtigung: Die Verwendung von in Eigenregie erstellten Unterlagen hat unterschiedliche Gründe&#8230;</title>
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		<pubDate>Tue, 19 Jan 2010 16:22:06 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Das abfotografierte Hinweisschild (laminiert) hängt schon länger im Treppenhaus in Berlin-Pankow. Es ist uns jeweils positiv aufgefallen. Nun wird es berühmt, weil es auf gesichtspunkte.de gerühmt wird und gepriesen. Selbst wenn es diese Macke der Selbstbezichtigung trägt. Unterschrieben ist es &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2010/01/selbstbezichtigung-in-eigenregie-erstellten-unterlage/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Zitat des Tages: Kneipenrauch zieht bis zu mir und durch die Ritzen&#8230;</title>
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		<pubDate>Tue, 12 Jan 2010 08:46:03 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mitgeteilt aus Berlin-Spandau. Namen geändert. Folgen: Der Kneipier (Wohnungseigentümer) erhält eine Aufforderung, geeignete Maßnahmen zu ergreifen.]]></description>
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		<title>In Berlin-Spandau sinnieren die Verfahrensbeteiligten über Grundrechten von Wohnungseigentümern</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Nov 2009 13:46:27 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Beim Amtsgericht Spandau ist eine Klage auf Ungültigkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen anhängig. Inhaltlich geht es darum, dass in der Spandauer WEG seinerzeit die Dachgeschosse in unterschiedlicher Weise ausgebaut wurden, zu Wohnzwecken. Eins wurde nicht ausgebaut. Das alles steht hier nicht im &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/11/in-berlin-spandau-sinnieren-die-verfahrensbeteiligten-uber-grundrechten-von-wohnungseigentumern/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Die Jugendgerichtshilfe Spandau ruft an, und die sind richtig nett &#8211; von Schuld und Sühne</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Nov 2009 09:09:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Sie heißt Frau Siegel (* Name von der Redaktion geändert), ist scheinbar jung (oder das geblieben), der Stimme nach zu urteilen und hat -übrigens- (*giggel) eine nette Stimme.  Oder sagte ich das schon? Aber auch ein einnehmendes, sympathisches Wesen. Sie &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/11/die-jugendgerichtshilfe-spandau/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Polaroid des Tages: Der Putz oberhalb der Wohnungstüre bröckelt</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Oct 2009 10:12:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[In unserer (neuen) Serie Polaroid des Tages veröffentlichen wir heute das skandalumwitterte Detailfoto eines Treppenhauses im Seitenflügel einer Mehrfamilienhaus-Wohnanlage in Berlin-Spandau. Der Skandal, über den wir schonungslos berichten, ist: Das Treppenhaus wurde unlängst renoviert. Die hartnäckige Bearbeitung durch die zur &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/10/polaroid-des-tages-der-putz/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Notfall Wasserohrbruch &#8211; Es muss schnell reagiert werden &#8211; Über gute Kommunikation</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 11:33:14 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Am Wochenende Rohrbruch im Keller eines Spandauer Mehrfamilienhauses. Der Anrufer auf dem Anrufbeantworter hat noch ein bisschen Komik hinter sich. Denn er telefoniert offenbar mit dem Handy aus dem Keller des Hauses heraus, und die Stimme ist verhallt, man hört &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/10/notfall-wasserohrbruch/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Zitat des Tages: Die Pflanzkästen sind da&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Sep 2009 08:45:04 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Aus Berlin-Spandau berichtet heute Morgen eine Wohnungseigentümerin, deren Namen wir aus &#8216;Tatenschutzgründen&#8217; nicht nennen wollen:  Die Pflanzkästen sehen super aus. Leider sind sie etwas heller als die Wand, obwohl ich Nussbaum bestellt hatte. Nun gut, das guckt sich weg.&#8221; Das &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/09/zitat-des-tages-die-pflanzkasten-sind-da/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Foto des Tages: Du bist super! &#8211; Qualität ist kein Zufall, sondern das Ergebnis angestrengten Nachdenkens</title>
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		<pubDate>Mon, 07 Sep 2009 07:01:05 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Man trinkt den Kaffee aus einer Tasse, und ist irgendwo anders. Nicht zuhause, nicht im Büro. Und während man so gedankenverloren vor sich hin schlürft, legen sich Buchstaben in rot langsam frei, während zunehmend Ebbe in die Gast-Tasse steigt. In &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/09/foto-des-tages-du-bist-super/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Stolpersteine erinnern uns an schwere, vergangene Zeiten &#8211; ein erster Erfahrungsbericht</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Sep 2009 08:45:19 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ein erster Erfahrungsbericht Das Projekt Stolpersteine wird seit geraumer Zeit auf der Homepage des Büro Gotthal aktiv gefördert. Der Grundgedanke dabei ist eine Art &#8220;Charity-Überlegung&#8221;, wonach eine Hausverwaltung nicht nur Hausverwaltung anzubieten hat, sondern vielmehr auch in geschichtlichen Dimensionen denken &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/09/stolpersteine-ein-praxisbericht/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Skandal in Spandauer Treppenhaus: Brutalo-Elektriker klemmt Mieter raus</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Jul 2009 14:30:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Als Stilblüte bezeichnet man handgeschriebene, gedruckte, gelegentlich auch mündlich überlieferte Formulierungen, die durch einen Missgriff in der Wortwahl, Wortstellung oder durch Doppeldeutigkeit ungewollt komisch wirken. Viele angebliche Stilblüten sind Phantasieprodukte. Oder sie sind Berufsjargon. Um letzteren handelt es sich hier &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/07/brutalo-elektriker/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Ein starker Gegenwind zur richtigen Kostenverteilung in Spandau.</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Jul 2009 22:04:41 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[  Die Versammlung in Berlin-Spandau ist sich fast einig. Die Jahresabrechnung datiert vom 30.04.09 und heute soll über ihre Genehmigung beschlossen werden. Herr Mupfinger (* Name geändert) ist extra aus Frankfurt/Main angereist, ICE, Bahnhof Spandau, ab zur Versammlung. Er ist &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/07/altlasten/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Gute Kommunikation: Ich sitze hier am Telefon, von früh bis in die Nacht&#8230;.</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Jul 2009 10:50:55 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[ Ich sitze hier am Telefon von früh bis in die Nacht, ich weiß, es ist der blanke Hohn, was du mit mir machst.&#8221; (Ideal, Telefon, Album &#8220;IDEAL&#8221;, 1980) Sie ist Mitarbeiterin einer großen Insolvenzverwaltung in Berlin und befasst sich beruflich &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/07/gute-kommunikation/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Das LKA ruft an: Graffity-Sprayer wurden gefasst&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Jul 2009 07:01:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Bloggwart</dc:creator>
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		<description><![CDATA[[ Urheberrechtshinweis: Der Verfasser des nachfolgend abgebildeten Graffitos wird gebeten, sich bei der Redaktion gesichtspunkte.de zu melden, damit die Copyrightgebühren wegen der hiesigen Abbildung ausgezahlt werden können    - Serie: 'nicht erkennbare Bauerntricks der Redaktion' ] Graffity in Berlin-Xberg (Foto: &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2009/07/graffity-sprayer-wurden-gefasst/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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