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	<title>gesichtspunkte.de - Rettet das Mehrfamilienhaus! &#187; Bauen</title>
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		<title>1493/12: Foto des Tages: Beim Bauen werden kleine Zettelchen geschrieben! Mit wichtigem Messages!</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Jan 2012 23:01:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[ACHTUNG VOR SCHLIEßEN DER WANDSCHALE LEITUNG VERBINDEN! Das ist ein Hinweis, wie man ihn sich wünscht: Ein Handwerker schreibt noch schnell diesen Zettel: ACHTUNG VOR SCHLIEßEN DER WANDSCHALE LEITUNG VERBINDEN! Bauleitung, leicht gemacht. Stimmt genau! Denn hinterher ist schlecht. Da &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2012/01/149312/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1491/12: Prognosen: Orientierung, Richtung gebende Hinweise im Zeitpunkt der Verwaltungsübernahme mit &#8220;offener Baustelle&#8221;</title>
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		<description><![CDATA[Im Zeitpunkt der Verwaltungsübernahme des Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte war das so richtig &#8220;sonnenklar&#8221; noch nicht. Das war kurz vor dem 31.12. des letzten Jahres. Jetzt verziehen sich die Wolken am Himmel, er bricht auf und die Sonne der Klarheit strahlt. &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2012/01/149112/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1482/12: Report: Instandhaltung: Es gibt viel zu tun, lassen wir´s nicht liegen! #Projekte 2012</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Jan 2012 09:21:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Guten Morgen, Deutschland. Das Verdikt des &#8220;geschlossenen Büros&#8221; über Weihnachten/Neujahr des Jahres ist ein wiederkehrendes Faktotum jahrzehntelanger Vielbeschäftigung. Es wird einen Gang heruntergeschaltet. Die Arbeit erfindet sich erst Anfang Januar des Jahres gänzlich neu. Weichenstellungen sind erforderlich. In Berlin-Wilmersdorf, in &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2012/01/148211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1428/11: Wartung &amp; Pflege: Wenn der Abfluss mal verstopft ist, ja, was ist denn schon dabei? #Foto des Tages</title>
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		<description><![CDATA[Was in der Apotheke geraten wird: Verstopfung &#38; Völlegefühl? Nimm doch gleich paar Pillen. Pustekuchen. Hier geht es um den technischen Aspekt der Verstopfung. #Haustechnik Wir setzen uns hin und lassen alles hinter uns, was wir einst vor uns hatten. &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/142811/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1426/11: Verwalterlatein: In der Schöneberger Großgörschenstr. sind jetzt alle Stockwerksdecken aufgerissen</title>
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		<description><![CDATA[  Als wir den Namen des amtierenden Verwalters erfahren, wird deutlich: Zu dem haben wir eine eigene, jahrzehntelange Meinung. Im Ergebnis ist der Mann bekannt und hat schon viel verwaltet in Berlin, vornehmlich im Wohnungseigentum. Dass er im vorliegenden Fall &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/142611/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1423/11: Linktipps, Grundriss &amp; HowTo:Wohnen: Die wichtigsten deutschen, subjektiven Hausverwaltungsnews in Lettern #news</title>
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		<description><![CDATA[  Das Gegenteil von &#8220;jemand linken&#8221; ist ihn zu verlinken in einem positiven Sinne. Wenn Worte meine Sprache wären, fehlten mir auch die Worte nicht davon zu berichten, dass Menschen, die sich wechselseitig nicht verstehen, besser andere Partner suchen sollten, &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/142311/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1420/11: Personen: Evelyn Quartey ist gelernte Pigmentsverteilungstechnikerin und schwingt die Quasten #Gebauchpinsel</title>
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		<description><![CDATA[Schwing, schwing, schwing, &#8212;- schwing dein Dingalingeling! (*)  (* Dingelingaling = Pinsel, Quaste, Bürste, Spachtel) &#8211; berufsständisches Mantra des 1. Berufsjahrs im Ausbildungsberuf des Malers &#38; Lackierers, Quelle: Eigenidee Evelyn Quartey ist in Deutschland geboren und als &#8220;Pigmentverteilungstechnikerin&#8221; ausgebildet. Dieser &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/142011/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1411/11: Tipps &amp; Tricks: WISO berichtete gestern, was beim Aufstellen eigener Öfen beachtet werden sollte &#8211; praktisch</title>
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		<description><![CDATA[ WISO &#8211; Sendung vom 07.11.2011: Tipps zum Einbau eines Ofens (via Youtube) Dieser Beitrag wendet sich vornehmlich an Haus- und Wohnungseigentümer. Mieter müssen unbedingt vorher ihren Vermieter bzw. die Verwalterin fragen. Link: www.monatscd.de Link: Kaminöfen und Pelletöfen: Nur wenige feuern &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/11/141111/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1382/11: Due Diligence: Was man vor dem Ankauf eines Mehrfamilienhauses besser beachten sollte! #Tipps &amp; Tricks</title>
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		<description><![CDATA[Mehrfamilienhäuser sind in der Regel bewohnte Häuser, in denen Mieter gegen Entgelt wohnen. Oder Eigentümer, die ihre Wohnung erworben haben. Die Wenigsten machen sich hingegen klar, wie viele weitere Bewohner so ein Haus hat. Je älter das Haus, desto größer &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/09/138211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1379/11: Bürowissen: Das Wesen des Rundschreibens, Bratfett, Büro 2011, Überholungsanstriche, von Vögeln &amp; der Wirklichkeit</title>
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		<description><![CDATA[Durch die viel schnellere Versendbarkeit von Texten in digitaler, elektronischer Form ist der Stil, die Güte und die Qualität von textlichen Verbreitungen nicht angestiegen, im Gegenteil: Kaum jemand macht sich noch die Mühe, das zu versendende Schreibwerk einer vorherigen Qualitätsprüfung zu &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/09/137911/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1369/11: Verwaltervertrag: Schuld war nur der Bossa Nova! Der war schuld daran! Von den &#8220;7 Sünden&#8221; eines Verwalters!</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Sep 2011 13:10:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die Sache ist anders gelaufen als geplant. Nichts ist passiert. Woran hat es gelegen? War´s der Mondenschein? No no, der Bossa Nova! Oder war´s der Wein? No no, der Bossa Nova! Kann das möglich sein, yeah yeah, der Bossa Nova &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/09/136911/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1352/11: Zur Schadenakte: Ob ich noch alle Latten am Zaun habe, kann ich einfach beantworten!</title>
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		<description><![CDATA[Ob ich noch alle Latten am Zaun habe, kann ich einfach beantworten! Ja, das ist nicht das Problem. Das Problem ist: Ein Eckventil soll abgepfiffen sein. Dann hat das Wasser gesuppt, unbemerkt und schlich sich in die Kellergänge. Bis es &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/09/135211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1347/11: Report: Instandhaltung: Vandalismusresistenz</title>
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		<description><![CDATA[In dem von uns verwalteten &#8220;hang out&#8221; an der Kreuzberger Yorckstr. bittet uns der Verwaltungsbeirat, auch das Klingeltableau der Wohnanlage &#8220;vandalismusresistent&#8221; ausführen zu lassen durch den Elektriker. Das Haus steht nicht an der Vandalenallee, bzw. in der Wachulkenstraße. #Gesichtspunkte]]></description>
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		<title>1344/11: Nachbarn: Hier kommt gleich mal Gebrauchsphilosophie mit hinein, wenn der Nachbar bauen will! #Kollegen</title>
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		<description><![CDATA[Homepage pflegen schwierig: Sie sieht ja eigentlich ganz niedlich aus, die Homepage der Kollegin Ungenannt. Und da sie was von uns will, erlauben wir uns, die Kontaktdaten des zuständigen Mitarbeiters dort abzugreifen. Wer freiwillig seine Emailadresse ungefiltert zur Schau stellt, &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/08/134411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1334/11: Report: Instandhaltung: Es stinkt im Bad, wir lesen eine Explosionszeichnung und unterscheiden Sonder- &amp; Gemeinschaftseigentum!</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Aug 2011 09:48:01 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die Qualität des &#8220;googlens&#8221; (Rechtschreibung nicht überprüft) in Bezug auf Fachfragen zum Bereich Wohnungseigentumsrecht ist von fragwürdiger Qualität, wie das auch für gebrauchte Autos, Waschmaschinen, Saftpressen und das Mietrecht gilt. Eine Vielzahl von Antworten auf eine Suchanfrage bedeutet noch nicht, &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/08/133411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1329/11: Polaroid des Tages: Am Balkongeländer rostet es, wieder! Rost schläft nie! #Foto des Tages</title>
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		<pubDate>Mon, 15 Aug 2011 09:11:55 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Polaroid des Tages: &#8220;Das Balkongeländer&#8221; Neil Young &#8211; Hey Hey, My My LIVE aus dem Album &#8220;Rust Never Sleeps&#8221; (via Youtube)   Rust Never Sleeps ist der Titel eines Albums sowie eines zur gleichen Zeit aufgenommenen Konzertfilms von Neil Young und Crazy &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/08/132911/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1324/11: Report: Instandhaltung: Das Fallrohr ist rausgerutscht, es droht Ungemach! #Foto des Tages</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Aug 2011 15:57:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Wenn´s &#8220;volles Rohr schifft&#8221;, meint der Norddeutsche, es plattert und plattert, nu kugge! Niemand käme hier auf die Idee, es regnete Katzen und Hunde, wie die Briten meinen. #Redensarten-Index Wenn´s von oben &#8220;schietert&#8221; (norddeutsch für &#8220;regnet&#8221; und auch weitere Naturerlebnisse, &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/08/132411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1321/11: Report: Instandhaltung: Vom Vögeln, von Vögeln, Vögelkästen, elektrischen Fahrrädern und Chillplätzen zum Grillen</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Aug 2011 15:42:44 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Hätten wir am Ende die Mauer stehen gelassen und die Verkabelung nicht so vorangetrieben, ständen heute nicht die wesentlichen Spam-Server in Russland, Bulgarien und Rumänien. In Ländern, in denen auch heute noch das Versenden von Spamnachrichten nicht justitiabel ist. Mit &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/08/132111/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1301/11: FotoPodcast: Andere Länder, andere Sitten oder: Wie Regenfallrohre in Kroatien aussehen können, aber nicht müssen!</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Jul 2011 07:00:02 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Interessant und offenbar durchaus eine Dauerlösung. Vor einem Jahr angesehen, dieses Jahr nachgeschaut mit Hausverwalterblick. Ist alles unverändert. Also eine Art Dauerlösung. Oder ein Provisorium. Was wiederum für ein Provisorium spricht: die halten bekanntlich am längsten. Hoher Spaßfaktor.]]></description>
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		<title>1295/11: Ornithologie: Hausverwalter sind gut zu Vögeln, Artenschutzgutachter geben Quartiere frei!</title>
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		<pubDate>Mon, 27 Jun 2011 16:08:13 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Der Artenschutzgutachter an unserem Bauvorhaben Wärmedämmfassade Wedding teilt zum Betreff  &#8220;Freigabe von Quartieren&#8221; mit: An der gesamten Brandwand sind nun keine Quartiere mit aktuellen Brutgeschehen mehr vorhanden, sodass aus ornithologischer Sicht keine Bedenken mehr gegen eine Durchführung von Bauarbeiten an der Fassade &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/06/129511/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1268/11: FotoPodcast: Das Detail des Tages</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Jun 2011 08:22:05 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mit Hilfe dieses Dachziegels aus &#8220;Plaschte &#38; Elaschte&#8221; (von Klöber, nicht aus Zkopau) kann der fernsehempfangsbereite Hausherr die Satellitenschüssel unter´s Dachjuché platzieren, den Mast dort herausführen aus dem Dach und das Dach ist nach wie vor schön. Kleine Raffinesse.]]></description>
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		<title>1222/11: Report: Instandhaltung: Wie alles zueinander kommt, um im Sternenstaub zu zerfließen!</title>
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		<pubDate>Fri, 13 May 2011 10:18:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Merke: Wer es mit Menschen zu tun hat, muss ins Kalkül ziehen, dass Menschen auf Einwirkungen Dritter stets reagieren, und manchmal auch in unberechenbarer Art und Weise. Im Verhandlungskontakt gilt es, Brücken zu bauen und nicht, welche niederzureißen. Denn der &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/05/122211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1215/11: Report: Instandhaltung: Frauen zu beschäftigen wäre hier ein so genanntes &#8220;Putzfrauenprivileg&#8221;, &#8230;</title>
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		<pubDate>Tue, 10 May 2011 12:30:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mal schnell nachjekiekt uff alle meene Baustellens! Wat da los war die Tage? Across the mountains (Kreuzberg) and New Cologne (Neukölln) #Sinnstiftung für einen arbeitsreichen Tag Es ist Zeit auszugehen. Denn wir &#8220;Kinder vom Bahnhof Soul&#8221; haben es dieser Tage &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/05/121511/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1205/11: Report: Instandhaltung: Der Bauherr ist nicht gut zu Vögeln, wird behauptet, eine Wahl hat er nicht</title>
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		<pubDate>Mon, 02 May 2011 09:23:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Alle Vöglein sind schon da, alle Vöglein, alle&#8230;. #Liedtext Richtig ist: Wer baut, kann auch einen Vogel haben oder mehrere. Das wussten wir ja schon immer. Wie weit allerdings die Liebe zu den eigenen &#8220;Hausgenossen&#8221; geht, darüber gibt es unterschiedliche &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/05/120511/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1202/11: Report: Instandhaltung: Die neue deutsche Härte im Trinkwasser</title>
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		<description><![CDATA[Waschmaschinen leben länger mit Calgon. Oder mit einer guten Wasserenthärtungsanlage. Genau genommen handelt es sich nicht um Instandhaltung. Denn es erfolgt erstmals ein Einbau einer Wasserenthärtungsanlage. Der Platzhirsch soll Grünbeck sein, munkelt man. Hintergrund: Das Berliner Wasser ist recht kalkhaltig. &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/120211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1201/11: Report: Instandhaltung: Das Türblatt nimmt ständig Schaden, eine Metallplatte verhütet Schlimmeres!</title>
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		<description><![CDATA[Immer wieder machen auch Unberechtigte die Haustür in Berlin-Schöneberg auf. Z.B. mit einer Kreditkarte. Wiederum andere Handwerker &#8220;unseres Vertrauens&#8221; renovieren eine Wohnung. Weil der Eigentümer ihnen keine Schlüssel gibt, kommen sie auf den Dreh mit dem Schraubenzieher. Dieses nicht so &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/120111/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1177/11: Report: Instandhaltung: Das kann ja mal passieren, dass sich jemand verrechnet. #Milchmädchen</title>
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		<description><![CDATA[Errare humanum est. Irren ist menschlich. #Alte Lateinweisheit, auch via Asterix Das kann ja mal passieren. In Position 05 des Angebots auf fünf Positionen hat sich der Handwerker verrechnet. Er rechnet uns 205 m² Beschichtung von Laubengängen vor, der Preis &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/117711/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1160/11: Baustoffe: Allein gegen die Mafia, ein investigativer Forschungsfeldzug nimmt seinen Lauf!</title>
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		<pubDate>Fri, 08 Apr 2011 08:02:13 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mit spitzem Bleistift rechnen! #Anforderungsprofil für den Einkauf &#8211; Die nachfolgenden Erfahrungen stellen die persönliche Meinung des Berichterstatters dar. In den letzten Tagen doch mal den Arbeitsrhythmus anders als gewöhnlich gestaltet. Es geht um die innerlich sich aufdrängende Frage, ob &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/116011/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1158/11: Bauen: Nach fünf Jahren ist eine schriftl. Vereinbarung da, Eckehard, die Russen sind da! Was nun?</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Apr 2011 15:14:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Nun gut, das ist nun wirklich lange her. 1918 endete der 1. Weltkrieg und die Friedensschließenden machten einige Fehler, von denen wichtige Historiker hinterher behaupteten, sie erst hätten den Nährboden bereitet für den deutschen Nationalsozialismus. Andere widersprachen dieser Theorie bis &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/115811/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>1154/11: Bauen: In Berlin-Lankwitz sollen olle Wasserleitungen raus, da fängt das Problem jetzt an</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Apr 2011 15:00:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Am Haus gibt es einen Übergabepunkt, wo die Zuständigkeit der Berliner Wasserbetriebe endet (an der Uhr). Was dahinter kommt, ist Sache des Hauses, was davor liegt, wird in der rechtl. Zuständigkeit der Wasserbetriebe gemanaged und unterhalten. Was aber, wenn beide &#8230; <a href="http://gesichtspunkte.de/2011/04/115411/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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