Archive von November 2007
76 AbrufeGut zu wissen: Sprüche klopfen
Freitag, 30.November 2007Wichtig zu wissen. Indem der chinesische Schriftsteller in seinem Heimatland Ärger dafür bekommt, das Andenken an Mao Zedong durch seinen amourösen Roman ‘Dem Volke dienen’ zu beschmutzen und ‘sexuelle Zügellosigkeit’ zu propagieren, erklärt er in einem Interview, warum er sich beim Aufschreiben von Gedanken stets nur sich selbst verpflichtet bleibt, gleich welcher Couleur die an [...]
112 AbrufeVom Ende des Triumvirats beim Landgericht in Berlin
Donnerstag, 29.November 2007 Beim Landgericht Berlin -Abt. für Wohnungseigentumssachen- spürt man einen Rationalisierungsdruck: Vorbei die Zeiten, in denen die 85. oder sogar die 87. Zivilkammer Recht gesprochen hat. Ein wohlweisliches Gremium aus drei Richtern (Triumvirat) erledigte Rechtsprechung, mit Würde und in großer Besetzung. Die Kammer hatte immer ihren Auftritt, sie betrat die Rechtsprechungsszene und die Parteien waren schon deswegen stark [...]
559 AbrufeWohnungseigentümerversammlung: Nicht bedachte Fragen!
Mittwoch, 28.November 2007Ich habe auf unserer Website den perfekten Verwalter beschrieben (siehe unten, weiterführende Links). Zu den Fragen, die sich der perfekte Verwalter zu stellen hat, gehören diejenigen, auf die er sich nicht vorbereitet hat. Die auf einer Versammlung im Kontext der Gespräche plötzlich auftauchen und von denen vorher niemand etwas wusste. Während ich ein Protokoll von neulich [...]
3,239 AbrufeRechtsanwälte: auch nur Menschen!
Freitag, 23.November 2007Ich beobachte nun seit Dekaden Rechtsanwälte. Als ich noch viel jünger war, begab ich mich in die Hände von Rechtsanwälten, indem ich ihrem Erfahrungsschatz vertraute und so Stück für Stück mein eigenes berufliches Selbstbewusstsein festigte. Bekanntlich hat unser Beruf deutliche Tätigkeitsschwerpunkte im Juristischen und versprüht zum Teil wegweisende Wirkung. Wenn Verwalter sich streiten (müssen), spricht mehrmals im Jahr [...]
140 AbrufeIdee des Monats Dezember 2007: Spielt LOTTO…
Donnerstag, 22.November 2007Die Sache ist ganz einfach: Der Jackpot wurde aktuell wieder nicht geknackt und wir bewegen uns schon jenseits der 20-Millionen-Grenze in EUR, wohlgemerkt! Ein jeder wisse nun: Ich knacke den Jackpot schon Samstag und dann schreibe ich weder noch Weblogs, geschweige denn Websites, noch beteilige ich mich künftig an beruflichen Fortbildungsvorkommen. Das Ganze verkommt dann [...]
172 AbrufeStiften gegangen: von ehemaligen Verwaltern
Donnerstag, 22.November 2007 Ob Hausverwalter Verwalter werden dürfen oder nicht? Es gibt keine Kriterien berufsständischer Art, Zulassungskriterien dafür, Hausverwalter werden zu dürfen. Ob einer das kann oder nicht, reguliert im selbständigen Berufswesen allein der Markt. Oft mit Jahren Verzögerung, denn berufliche Unkenntnis tarnt sich manches mal ne kleine Ewigkeit, bis es zum professionellen Kollaps kommt. Manch klein [...]
150 AbrufeAward November 2007 – der nicht ganz einfache Kunde
Freitag, 16.November 2007Noch ist der Monat November nicht rum, da hat sich die Online-Redaktion dieses Weblogs schon zu einer Spontansitzung zusammengesetzt und den weithin geschätzten und wichtigen Award des Monats erneut vergeben: dieses Mal ist ein namentlich nicht genannter Müllentsorger damit bedacht worden. Der Award wird dafür vergeben, dass sich besagter Müllentsorger inzwischen mehrmalig mit der Frage [...]
64 AbrufeUmgang miteinander: Verwirrende Abrechnungen!
Freitag, 16.November 2007 Der Fall kommt häufig vor: auch heute Morgen. Ruft irgendein Makler an: Er habe den Auftrag, für den finanziell gefährdeten Eigentümer einen Verkauf einer Eigentumswohnung rasch zu inszenieren. Der, sein Auftraggeber, der hat schon den Kopf in der Schlinge und muss nun wirklich handeln. Und dabei kann ich nun wirklich helfen! Jetzt habe er nur [...]
127 AbrufeIdee des Monats November 2007 – Das Entziehungsverfahren (§§18, 19 WEG)
Mittwoch, 14.November 2007Unter den Rechtsanwälten mit Tätigkeitsschwerpunkt Wohnungseigentumsrecht ist die Anwendung der §§ 18, 19 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) umstritten. Nach dieser Vorschrift kann einem Wohnungseigentümer bei Vorliegen bestimmter Voraussetzungen das Wohnungseigentum entzogen werden. Hierzu ist ein (Mehrheits-)Beschluss der Versammlung zu fassen und ein gerichtliches Verfahren einzuleiten, dessen Verfahrensziel die rechtskräftige Entscheidung über die Verpflichtung zum Verkauf der Wohnung [...]